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Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

878 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen.

Aktuelle Termine
878 aktuelle Termine
Neu diese Woche
52 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

In Nordrhein-Westfalen sind aktuell 878 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 115 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.080 € bis 26.660.000 € (Median 225.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 9. Oktober 2026 in Hemer statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Nordrhein-Westfalen?

Okt0911:00
Nordrhein-Westfalen

Eigentumswohnung

58675 Hemer
Verkehrswert
64.300 €
Amtsgericht Iserlohn
Okt0911:00
Nordrhein-Westfalen

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

44803 Bochum
Verkehrswert
167.000 €
Amtsgericht Bochum
Okt0911:00
Nordrhein-Westfalen

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

45768 Marl
Verkehrswert
222.000 €
Amtsgericht Marl
Okt0912:00
Nordrhein-Westfalen

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

45768 Marl
Verkehrswert
216.000 €
Amtsgericht Marl
Okt0913:30
Nordrhein-Westfalen

Reihenhaus

47574 Goch
Verkehrswert
231.500 €
Amtsgericht Kleve
Okt1209:00
Nordrhein-Westfalen

Wohn-/Geschäftshaus, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

51373 Leverkusen
Verkehrswert
135.000 €
Amtsgericht Leverkusen
Okt1209:30
Nordrhein-Westfalen

Zweifamilienhaus, Garage

53359 Rheinbach
Verkehrswert
335.000 €
Amtsgericht Rheinbach
Okt1209:30
Nordrhein-Westfalen

Eigentumswohnung

47198 Duisburg
Verkehrswert
14.800 €
Amtsgericht Duisburg
Okt1210:00
Nordrhein-Westfalen

Doppelhaushälfte

50997 Köln
Verkehrswert
605.000 €
Amtsgericht Köln
Okt1210:00
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus

53123 Bonn
Verkehrswert
597.500 €
Amtsgericht Bonn
Okt1211:00
Nordrhein-Westfalen

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Mehrfamilienhaus, Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

51381 Leverkusen
Verkehrswert
98.000 €
Amtsgericht Leverkusen
Okt1211:00
Nordrhein-Westfalen

2× Kfz-Stellplatz, 2× Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

53359 Rheinbach
Verkehrswert
90.000 €
Amtsgericht Rheinbach
Okt1309:00
Nordrhein-Westfalen

Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus

41236 Mönchengladbach
Verkehrswert
180.000 €
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt
Okt1309:00
Nordrhein-Westfalen

Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)

45147 Essen
Verkehrswert
10.000 €
Amtsgericht Essen
Okt1309:00
Nordrhein-Westfalen

Kfz-Stellplatz, Mehrfamilienhaus, 3 Garagen

51469 Bergisch Gladbach
Verkehrswert
421.000 €
Amtsgericht Bergisch Gladbach
Okt1309:30
Nordrhein-Westfalen

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Mehrfamilienhaus

53639 Königswinter
Verkehrswert
840.600 €
Amtsgericht Königswinter
Okt1310:00
Nordrhein-Westfalen

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

50354 Hürth
Verkehrswert
450.000 €
Amtsgericht Brühl
Okt1310:00
Nordrhein-Westfalen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

59846 Sundern
Verkehrswert
133.000 €
Amtsgericht Arnsberg
Okt1310:00
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus

53773 Hennef
Verkehrswert
605.000 €
Amtsgericht Siegburg
Okt1310:30
Nordrhein-Westfalen

Mehrfamilienhaus

47169 Duisburg
Verkehrswert
290.000 €
Amtsgericht Duisburg
Okt1311:00
Nordrhein-Westfalen

Zwei Wohn- und Geschäftshäuser

40215 Düsseldorf
Verkehrswert
10.200.000 €
Amtsgericht Düsseldorf
Okt1313:30
Nordrhein-Westfalen

Garage, Einfamilienhaus

57290 Neunkirchen
Verkehrswert
197.000 €
Amtsgericht Siegen
Okt1409:00
Nordrhein-Westfalen

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

32105 Bad Salzuflen
Verkehrswert
75.000 €
Amtsgericht Lemgo
Okt1409:00
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, unbebautes Grundstück

45257 Essen-Fischlaken
Verkehrswert
370.000 €
Amtsgericht Essen

Wie sind die Marktdaten in Nordrhein-Westfalen?

Aktuell 878 Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen. Der nächste Termin ist am 9. Oktober 2026, der späteste am 14. Juni 2027.

Median-Verkehrswert
225.000 €
Spanne 1.080 € – 26.660.000 €
Häufigste Objektarten
Garage, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis
122 × Garage
Nächster Termin
9. Oktober 2026
In 0 Tagen

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 878 Zwangsversteigerungs-Termine in Nordrhein-Westfalen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 225.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Nordrhein-Westfalen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Nordrhein-Westfalen liegt bei 230.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 110.000 € und 367.000 €. Grundlage sind 1.930 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 1.964 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 110.000 €Median 230.000 €25 % über 367.000 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Nordrhein-Westfalen
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser876295.000 €
Wohnungen551110.000 €
Grundstücke182213.500 €
Mehrfamilienhäuser170332.000 €
Gewerbeobjekte89223.000 €

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026
232.000 €(115 Verfahren)
2. Halbjahr 2026
231.000 €(1.677 Verfahren)
1. Halbjahr 2027
190.000 €(172 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen

Die Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Nordrhein-Westfalen versteigert?

Anteile bezogen auf 878 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Nordrhein-Westfalen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Nordrhein-Westfalen?

Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 878 aktuelle Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen gelistet, verteilt auf 115 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Nordrhein-Westfalen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Duisburg die meisten Termine in Nordrhein-Westfalen (85 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?

In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 225.000 € entspräche das rund 14.625 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Nordrhein-Westfalen reichen von 1.080 € bis 26.660.000 €; der Median liegt bei 225.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Quellen & Stand

Die Termine für Nordrhein-Westfalen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

In welchen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen nach Amtsgericht

861 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Aachen (12)

Amtsgericht Ahaus (4)

Amtsgericht Ahlen (2)

Amtsgericht Altena (8)

Amtsgericht Arnsberg (3)

Amtsgericht Bad Berleburg (2)

Amtsgericht Bad Oeynhausen (21)

Amtsgericht Beckum (1)

Amtsgericht Bergheim (12)

Amtsgericht Bergisch Gladbach (14)

Amtsgericht Bielefeld (6)

Amtsgericht Blomberg (8)

Amtsgericht Bocholt (5)

Amtsgericht Bochum (9)

Amtsgericht Bonn (15)

Amtsgericht Borken (3)

Amtsgericht Brakel (4)

Amtsgericht Brilon (2)

Amtsgericht Brühl (13)

Amtsgericht Bünde (1)

Amtsgericht Castrop-Rauxel (2)

Amtsgericht Coesfeld (1)

Amtsgericht Detmold (13)

Amtsgericht Dinslaken (4)

Amtsgericht Dorsten (3)

Amtsgericht Dortmund (16)

Amtsgericht Duisburg (85)

Amtsgericht Düren (10)

Amtsgericht Düsseldorf (21)

Amtsgericht Erkelenz (4)

Amtsgericht Eschweiler (3)

Amtsgericht Essen (29)

Amtsgericht Euskirchen (6)

Amtsgericht Geilenkirchen (3)

Amtsgericht Geldern (7)

Amtsgericht Gelsenkirchen (33)

Amtsgericht Gladbeck (1)

Amtsgericht Grevenbroich (6)

Amtsgericht Gummersbach (7)

Amtsgericht Gütersloh (6)

Amtsgericht Hagen (10)

Amtsgericht Halle (5)

Amtsgericht Hamm (5)

Amtsgericht Hattingen (4)

Amtsgericht Heinsberg (9)

Amtsgericht Herford (4)

Amtsgericht Herne (7)

Amtsgericht Herne-Wanne (Herne) (2)

Amtsgericht Höxter (6)

Amtsgericht Ibbenbüren (5)

Amtsgericht Iserlohn (5)

Amtsgericht Jülich (5)

Amtsgericht Kamen (6)

Amtsgericht Kempen (2)

Amtsgericht Kerpen (2)

Amtsgericht Kleve (8)

Amtsgericht Köln (20)

Amtsgericht Königswinter (1)

Amtsgericht Krefeld (22)

Amtsgericht Langenfeld (4)

Amtsgericht Lemgo (9)

Amtsgericht Lennestadt (2)

Amtsgericht Leverkusen (8)

Amtsgericht Lippstadt (2)

Amtsgericht Lübbecke (4)

Amtsgericht Lüdenscheid (3)

Amtsgericht Lüdinghausen (1)

Amtsgericht Lünen (2)

Amtsgericht Marl (19)

Amtsgericht Medebach (1)

Amtsgericht Meinerzhagen (2)

Amtsgericht Menden (1)

Amtsgericht Meschede (2)

Amtsgericht Mettmann (2)

Amtsgericht Minden (7)

Amtsgericht Moers (5)

Amtsgericht Mönchengladbach (3)

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt (10)

Amtsgericht Mülheim an der Ruhr (6)

Amtsgericht Münster (5)

Amtsgericht Nettetal (5)

Amtsgericht Neuss (22)

Amtsgericht Oberhausen (13)

Amtsgericht Olpe (1)

Amtsgericht Paderborn (12)

Amtsgericht Plettenberg (1)

Amtsgericht Rahden (3)

Amtsgericht Ratingen (2)

Amtsgericht Recklinghausen (19)

Amtsgericht Remscheid (3)

Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück (3)

Amtsgericht Rheinbach (4)

Amtsgericht Rheinberg (10)

Amtsgericht Rheine (5)

Amtsgericht Schleiden (10)

Amtsgericht Schwelm (2)

Amtsgericht Schwerte (5)

Amtsgericht Siegburg (18)

Amtsgericht Siegen (14)

Amtsgericht Soest (3)

Amtsgericht Solingen (8)

Amtsgericht Steinfurt (10)

Amtsgericht Tecklenburg (1)

Amtsgericht Unna (3)

Amtsgericht Velbert (6)

Amtsgericht Viersen (4)

Amtsgericht Waldbröl (5)

Amtsgericht Warburg (2)

Amtsgericht Warendorf (2)

Amtsgericht Warstein (3)

Amtsgericht Werl (1)

Amtsgericht Wesel (7)

Amtsgericht Wipperfürth (4)

Amtsgericht Witten (2)

Amtsgericht Wuppertal (17)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Nordrhein-Westfalen sind auch die Schreibweisen NRW, Nordrhein Westfalen gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Nordrhein-Westfalen“, „Zwangsversteigerungen Nordrhein-Westfalen“, „Versteigerungstermine Nordrhein-Westfalen“, „ZVG NRW“, „ZVG-Portal Nordrhein-Westfalen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Nordrhein-Westfalen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut
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