Zwangsversteigerungen in Dortmund
Aktuelle Immobilien-Zwangsversteigerungen in Dortmund und Umgebung. Hier finden Sie 15 Zwangsversteigerungstermine der zuständigen Amtsgerichte im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Jeder Eintrag in Dortmund enthält Verkehrswert, Termin und — sofern verfügbar — Gutachten und Bekanntmachung.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Dortmund?
Alle ansehenEinfamilienhaus
Doppelhaushälfte
Reihenhaus, Garage
Wohn-/Geschäftshaus
Doppelhaushälfte
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Sonstiges, Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Zweifamilienhaus
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Zweifamilienhaus, Garage
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Diese Seite sortiert nach Lage des Objekts. Die vollständige Terminliste nach Zuständigkeit: Amtsgericht Dortmund.
Wie sind die Marktdaten in Dortmund und Umgebung?
Aktuell 15 Versteigerungstermine in Dortmund und Umgebung. Der nächste Termin ist am 20. Oktober 2026, der späteste am 26. Februar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 174.900 €
- Häufigste Objektarten
- Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung (3 bis, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
- Nächster Termin
- 20. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 16. Oktober 2026 15 Zwangsversteigerungs-Termine in Dortmund und Umgebung gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 174.900 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung in Dortmund?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Dortmund liegt bei 264.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 105.000 € und 390.000 €. Grundlage sind 33 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 33 erfassten Terminen, Stand 16. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 17 | 280.000 € |
| Wohnungen | 8 | 88.000 € |
| Mehrfamilienhäuser | 6 | 382.500 € |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Wer nach „Zwangsversteigerung Dortmund“, „Zwangsversteigerungen Dortmund“, „Versteigerungstermine Dortmund“, „Hausversteigerung Dortmund“, „ZVG Dortmund“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte in Dortmund stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal