Garagenstellplatz als Teileigentum in Wuppertal
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Garagenstellplatz als Teileigentum in Wuppertal, Ortsteil Elberfeld, 42109 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 7. Januar 2027 um 11:00 vor dem Amtsgericht Wuppertal, Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, Etage 2, Sitzungssaal A234. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0400 K 0064/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 5.600 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 2.800 € (5/10) und 3.920 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 2.800 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Garagenstellplatz als Teileigentum.Kfz-Stellplatz in einem Parkhaus, Lage Hans-Böckler-Straße/Röttgen, im Kellergeschoss gelegen, im Aufteilungsplan mit Nr. 131 bezeichnet, Baujahr ca. 1972.Die Wertfestsetzung basiert auf einem Verkehrswertgutachten zu einem anderen, in demselben Objekt belegenen und vergleichbaren Stellplatz. Dieses Gutachten wird ausnahmsweise nicht online veröffentlicht.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Garagenstellplatz als Teileigentum.Kfz-Stellplatz in einem Parkhaus, Lage Hans-Böckler-Straße/Röttgen, im Kellergeschoss gelegen, im Aufteilungsplan mit Nr. 131 bezeichnet, Baujahr ca. 1972.Die Wertfestsetzung basiert auf einem Verkehrswertgutachten zu einem anderen, in demselben Objekt belegenen und vergleichbaren Stellplatz. Dieses Gutachten wird ausnahmsweise nicht online veröffentlicht. Es wird auf Anfrage zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wuppertal. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 5.600 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 3.920 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 2.800 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 560 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (5.600 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 364 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 28 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 492 € · ≈ 8.8 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Wuppertal
- Aktenzeichen
- 0400 K 0064/ 2025
- Letzter Sync
- 30. September 2026 um 17:28
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.