Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Solingen
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Solingen, 42651 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 14. Oktober 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Solingen, Amtsgericht Solingen, Hauptgebäude, Goerdelerstr. 10, 42651 Solingen, Etage 1, Sitzungssaal S 106. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0006 K 0040/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 12.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 6.250 € (5/10) und 8.750 € (7/10). Baujahr laut Gutachten: 1984. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 6.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Es handelt sich um einen Tiefgaragenstellplatz (Nr. 29)in einer Wohnanlage, das Ganze in dem Baujahr entsprechender Ausführungs- und Ausstattungsqualität auf einem kompakt geschnittenen Eckgrundstück in mittlerer zentraler Mischgebietslage von Solingen-Mitte bei guter Kfz-, Nahverkehrs¬ und Einkaufsanbindung.Es handelt sich um einen Tiefgaragenstellplatz (Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Es handelt sich um einen Tiefgaragenstellplatz (Nr. 29)in einer Wohnanlage, das Ganze in dem Baujahr entsprechender Ausführungs- und Ausstattungsqualität auf einem kompakt geschnittenen Eckgrundstück in mittlerer zentraler Mischgebietslage von Solingen-Mitte bei guter Kfz-, Nahverkehrs¬ und Einkaufsanbindung.Es handelt sich um einen Tiefgaragenstellplatz (Nr. 29) in einer Wohnanlage, das Ganze in dem Baujahr entsprechender Ausführungs- und Ausstattungsqualität auf einem kompakt geschnittenen Eckgrundstück in mittlerer zentraler Mischgebietslage von Solingen-Mitte bei guter Kfz-, Nahverkehrs¬ und Einkaufsanbindung.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Solingen. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden keine Schäden oder Mängel festgestellt, die über die Alterswertminderung hinausgehen. Die Instandhaltungsrückstellung ist jedoch als zu gering eingeschätzt.
- Nutzung
- eigengenutzt
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 12.500 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 8.750 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 6.250 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 1.250 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Ein Tiefgaragenstellplatz in einer Wohnanlage in Solingen-Mitte mit einem Verkehrswert von 12.500 €. Der Stellplatz liegt in einer mehrgeschossigen Wohnanlage mit Tiefgarage, ist in einem gepflegten Zustand und hat eine begrenzte Nutzung aufgrund seiner Lage und einer Lüftungsanlage.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
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Alle Termine in Nordrhein-Westfalen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (12.500 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 813 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 63 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 976 € · ≈ 7.8 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Solingen
- Aktenzeichen
- 0006 K 0040/ 2025
- Letzter Sync
- 30. September 2026 um 17:20
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.