Zwangsversteigerungen Amtsgericht Neuss
22 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Nordrhein-Westfalen
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Das Amtsgericht Neuss (Nordrhein-Westfalen) schreibt aktuell 22 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 5 Orte im Gerichtsbezirk und 3 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 2.600 € bis 1.304.000 € (Median 338.800 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 16. Oktober 2026 in Kaarst statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Neuss?
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Freistehendes Wohnhaus, zwei Garagen
Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Mehrfamilienhaus, Garagen und PKW-Stellplätze
Wohnhaus, Garage
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Reihenhaus, Garage
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Einfamilienhaus
Grünlandfläche
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Einfamilienhaus, (Stadthaus)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Reihenhaus, Garage
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Reihenhaus, Garage
Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte), Garage
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Neuss?
Aktuell 22 Versteigerungstermine am Amtsgericht Neuss. Der nächste Termin ist am 16. Oktober 2026, der späteste am 5. Februar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 338.800 €
- Häufigste Objektarten
- Eigentumswohnung (3 bis, Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Nächster Termin
- 16. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 22 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Neuss gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 338.800 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Neuss?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Neuss liegt bei 326.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 176.600 € und 463.251 €. Grundlage sind 47 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 47 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 23 | 395.000 € |
| Wohnungen | 18 | 191.300 € |
| Grundstücke | 3 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 2 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Neuss?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Neuss, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Neuss10
- Meerbusch5
- Kaarst3
- Dormagen2
- Korschenbroich2
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Neuss?
Anteile bezogen auf 22 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Neuss.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Neuss
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Neuss?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 22 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Neuss gelistet, verteilt auf 5 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Neuss zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Neuss, Meerbusch, Kaarst, Dormagen, Korschenbroich. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Neuss (10 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Neuss?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Neuss reichen von 2.600 € bis 1.304.000 €; der Median liegt bei 338.800 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Neuss?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Neuss findet am 16. Oktober 2026 in Kaarst statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 338.800 € entspräche das rund 22.022 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen
Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Neuss spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Neuss.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Neuss stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal