Zwangsversteigerungen Amtsgericht Düren
10 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Nordrhein-Westfalen
- Aktuelle Termine
- 10 aktuelle Termine
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Das Amtsgericht Düren (Nordrhein-Westfalen) schreibt aktuell 10 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 5 Orte im Gerichtsbezirk und 3 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.080 € bis 453.000 € (Median 203.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 23. Oktober 2026 in Langerwehe statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Düren?
Garage, Doppelhaushälfte, Die Garage ist im KG des Hauses integriert.
Garage, Einfamilienhaus
Reihenhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage mit Sondernutzungsrecht
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Splißparzelle (Überbau)
Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage
Mehrfamilienhaus, Garage, einseitig angebautes, vollunterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) mit ausgebautem Dachgeschoss sowie eine PKW-Garage
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Düren?
Aktuell 10 Versteigerungstermine am Amtsgericht Düren. Der nächste Termin ist am 23. Oktober 2026, der späteste am 2. Dezember 2026.
- Median-Verkehrswert
- 203.000 €
- Häufigste Objektarten
- Garage, Eigentumswohnung (3 bis, Mehrfamilienhaus
- Nächster Termin
- 23. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 10 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Düren gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 203.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Düren?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Düren liegt bei 174.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 110.000 € und 280.000 €. Grundlage sind 21 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 21 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 13 | 213.000 € |
| Wohnungen | 3 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 2 | — |
| Gewerbeobjekte | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Düren?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Düren, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Düren3
- Hürtgenwald3
- Langerwehe2
- Kreuzau1
- Nideggen1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Düren?
Anteile bezogen auf 10 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Düren.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Düren
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Düren?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 10 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Düren gelistet, verteilt auf 5 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Düren zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Düren, Hürtgenwald, Langerwehe, Kreuzau, Nideggen. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Düren (3 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Düren?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Düren reichen von 1.080 € bis 453.000 €; der Median liegt bei 203.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Düren?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Düren findet am 23. Oktober 2026 in Langerwehe statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 203.000 € entspräche das rund 13.195 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen
Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Düren spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Düren.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für das Amtsgericht Düren sind auch die Schreibweisen Dueren gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Düren“, „Amtsgericht Düren Zwangsversteigerungen“, „Versteigerungstermine Amtsgericht Düren“, „Versteigerungen Amtsgericht Düren“, „ZVG Düren“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Düren stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal