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Zwangsversteigerungen in Hessen

320 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Hessen.

Aktuelle Termine
320 aktuelle Termine
Neu diese Woche
17 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

In Hessen sind aktuell 320 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 42 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.280 € bis 9.500.000 € (Median 219.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 9. Oktober 2026 in Korbach statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Hessen?

Okt0911:00
Hessen

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage

34497 Korbach
Verkehrswert
130.000 €
Amtsgericht Korbach
Okt1210:00
Hessen

Wohn-/Geschäftshaus

34379 Calden
Verkehrswert
88.500 €
Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar
Okt1211:00
Hessen

Einfamilienhaus

36355 Grebenhain
Verkehrswert
98.900 €
Amtsgericht Alsfeld
Okt1309:30
Hessen

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

34281 Gudensberg
Verkehrswert
1 €
Amtsgericht Fritzlar
Okt1309:30
Hessen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

65345 Eltville
Verkehrswert
616.000 €
Amtsgericht Rüdesheim am Rhein
Okt1310:00
Hessen

Grundstück mit freistehendem Zweifamilienhaus (Villa) und freistehender Garage

34117 Kassel
Verkehrswert
524.000 €
Amtsgericht Kassel
Okt1310:00
Hessen

Doppelhaushälfte

65510 Idstein
Verkehrswert
420.000 €
Amtsgericht Idstein
Okt1409:30
Hessen

Zweifamilienhaus

63546 Hammersbach
Verkehrswert
375.000 €
Amtsgericht Hanau
Okt1410:00
Hessen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

60599 Frankfurt am Main
Verkehrswert
459.000 €
Amtsgericht Frankfurt am Main
Okt1410:00
Hessen

Mehrfamilienhaus

64546 Mörfelden-Walldorf
Verkehrswert
543.000 €
Amtsgericht Groß-Gerau
Okt1509:30
Hessen

Einfamilienhaus

36381 Schlüchtern
Verkehrswert
185.000 €
Amtsgericht Gelnhausen
Okt1510:00
Hessen

Reihenhaus

63303 Dreieich
Verkehrswert
790.000 €
Amtsgericht Langen (Hessen)
Okt1510:00
Hessen

Reihenhaus, Sonstiges

63179 Obertshausen
Verkehrswert
500.000 €
Amtsgericht Offenbach am Main
Okt1510:00
Hessen

Einfamilienhaus

65795 Hattersheim
Verkehrswert
630.000 €
Amtsgericht Frankfurt am Main
Okt1609:00
Hessen

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

63500 Seligenstadt
Verkehrswert
18.200 €
Amtsgericht Seligenstadt
Okt1609:00
Hessen

Dreifamilienhaus

36124 Eichenzell
Verkehrswert
175.000 €
Amtsgericht Fulda
Okt1609:15
Hessen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

61259 Neu Anspach
Verkehrswert
514.000 €
Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe
Okt1610:30
Hessen

Einfamilienhaus

35075 Gladenbach
Verkehrswert
395.000 €
Amtsgericht Biedenkopf
Okt1910:00
Hessen

Einfamilienhaus

34388 Trendelburg
Verkehrswert
32.000 €
Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar
Okt1910:00
Hessen

Wohn-/Geschäftshaus

60323 Frankfurt am Main
Verkehrswert
9.480.000 €
Amtsgericht Frankfurt am Main
Okt1910:00
Hessen

Sonstiges

35644 Hohenahr
Verkehrswert
97.104 €
Amtsgericht Wetzlar
Okt1910:00
Hessen

Einfamilienhaus

36110 Schlitz
Verkehrswert
598.000 €
Amtsgericht Alsfeld
Okt1911:00
Hessen

Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück

36329 Romrod
Verkehrswert
176.000 €
Amtsgericht Alsfeld
Okt1911:00
Hessen

Einfamilienhaus

64354 Reinheim
Verkehrswert
250.000 €
Amtsgericht Dieburg

Wie sind die Marktdaten in Hessen?

Aktuell 320 Versteigerungstermine in Hessen. Der nächste Termin ist am 9. Oktober 2026, der späteste am 26. Februar 2027.

Median-Verkehrswert
219.000 €
Spanne 1.280 € – 9.500.000 €
Häufigste Objektarten
Einfamilienhaus, Sonstiges, Zweifamilienhaus
106 × Einfamilienhaus
Nächster Termin
9. Oktober 2026
In 0 Tagen

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 320 Zwangsversteigerungs-Termine in Hessen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 219.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Hessen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Hessen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Hessen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Hessen liegt bei 225.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 92.200 € und 450.000 €. Grundlage sind 740 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 785 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 92.200 €Median 225.000 €25 % über 450.000 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Hessen
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser385275.000 €
Grundstücke12948.000 €
Wohnungen121220.000 €
Mehrfamilienhäuser52440.000 €
Gewerbeobjekte23697.500 €

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026
202.000 €(49 Verfahren)
2. Halbjahr 2026
225.000 €(691 Verfahren)
1. Halbjahr 2027
270.000 €(45 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Hessen

Die Vollstreckungsgerichte in Hessen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Hessen versteigert?

Anteile bezogen auf 320 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Hessen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Hessen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Hessen?

Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 320 aktuelle Versteigerungstermine in Hessen gelistet, verteilt auf 42 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Hessen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Frankfurt am Main die meisten Termine in Hessen (24 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hessen?

In Hessen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 219.000 € entspräche das rund 13.140 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Hessen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Hessen reichen von 1.280 € bis 9.500.000 €; der Median liegt bei 219.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Quellen & Stand

Die Termine für Hessen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Hessen beträgt 6 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

In welchen Landkreisen in Hessen wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Hessen nach Amtsgericht

320 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Alsfeld (5)

Amtsgericht Bad Hersfeld (15)

Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe (11)

Amtsgericht Bad Schwalbach (3)

Amtsgericht Bensheim (4)

Amtsgericht Biedenkopf (15)

Amtsgericht Büdingen (15)

Amtsgericht Darmstadt (5)

Amtsgericht Dieburg (3)

Amtsgericht Dillenburg (7)

Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn (8)

Amtsgericht Eschwege (16)

Amtsgericht Frankenberg (Eder) (3)

Amtsgericht Frankfurt am Main (24)

Amtsgericht Friedberg (Hessen) (7)

Amtsgericht Fritzlar (3)

Amtsgericht Fulda (10)

Amtsgericht Fürth (1)

Amtsgericht Gelnhausen (14)

Amtsgericht Gießen (14)

Amtsgericht Groß-Gerau (8)

Amtsgericht Hanau (13)

Amtsgericht Hünfeld (2)

Amtsgericht Idstein (5)

Amtsgericht Kassel (7)

Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar (5)

Amtsgericht Kirchhain (6)

Amtsgericht Königstein im Taunus (6)

Amtsgericht Korbach (4)

Amtsgericht Langen (Hessen) (2)

Amtsgericht Limburg a. d. Lahn (7)

Amtsgericht Marburg (2)

Amtsgericht Melsungen (9)

Amtsgericht Michelstadt (12)

Amtsgericht Offenbach am Main (11)

Amtsgericht Rüdesheim am Rhein (1)

Amtsgericht Rüsselsheim (3)

Amtsgericht Schwalmstadt (2)

Amtsgericht Seligenstadt (9)

Amtsgericht Weilburg (1)

Amtsgericht Wetzlar (15)

Amtsgericht Wiesbaden (7)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Hessen sind auch die Schreibweisen HE gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Hessen“, „Zwangsversteigerungen Hessen“, „Versteigerungstermine Hessen“, „ZVG HE“, „ZVG-Portal Hessen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Hessen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Hessen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut
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