Ratgeber: Immobilien-Zwangsversteigerungen
Sachliche Hinweise zu Ablauf, Verkehrswert, Wertgrenzen, Sicherheitsleistung und Bietverfahren bei Immobilien-Zwangsversteigerungen. Allgemeine Informationen — keine Rechtsberatung; maßgeblich sind die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.
Wie läuft eine Immobilien-Zwangsversteigerung ab?
Vom Antrag des Gläubigers über die Bekanntmachung bis zum Zuschlag: So läuft eine Immobilien-Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Schritt für Schritt ab.
WeiterlesenVerkehrswert bei Zwangsversteigerungen verstehen
Was der Verkehrswert in der Zwangsversteigerung bedeutet, wie das Gericht ihn feststellt und warum er nicht mit dem späteren Zuschlagsgebot gleichzusetzen ist.
WeiterlesenDie 5/10- und 7/10-Wertgrenzen einfach erklärt
Die 5/10- und 7/10-Grenze schützen im ersten Versteigerungstermin bestimmte Beteiligte. Was die Wertgrenzen bedeuten und wann sie entfallen — verständlich erklärt.
WeiterlesenSicherheitsleistung und Finanzierung beim Ersteigern
Sicherheitsleistung von rund 10 Prozent, zulässige Zahlungsformen und die Bedeutung einer vorab geklärten Finanzierung beim Ersteigern einer Immobilie.
WeiterlesenRisiken und Tipps für Bieter in der Zwangsversteigerung
Eingeschränkte Besichtigung, bindender Zuschlag und mögliche Belastungen: die wichtigsten Risiken und praktische Tipps für Bieter in der Zwangsversteigerung.
WeiterlesenZwangsversteigerung verhindern: Möglichkeiten für Eigentümer
Wie Eigentümer eine drohende Zwangsversteigerung ihres Hauses abwenden können: Ratenzahlung, Ablösung, Einstellung des Verfahrens und freihändiger Verkauf.
WeiterlesenHaus ersteigern: Ablauf, Kosten und worauf Sie achten sollten
Ein Haus aus der Zwangsversteigerung kaufen: So funktioniert das Bieten, diese Kosten kommen auf Sie zu und darauf sollten Käufer vor dem Termin achten.
WeiterlesenTeilungsversteigerung bei Scheidung und Erbengemeinschaft
Wenn sich Miteigentümer nicht einigen: Wie die Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft bei Scheidung oder Erbengemeinschaft abläuft.
WeiterlesenErsteigerte Immobilie mit Wohnrecht oder Mietern: Besitz und Räumung
Was gilt, wenn die ersteigerte Immobilie noch bewohnt oder vermietet ist? Wohnrecht, Mietverhältnis, Besitzübergang und Räumungstitel im Überblick.
WeiterlesenBieten im Versteigerungstermin: Ablauf, Bietzeit, Sicherheit
So läuft das Bieten im Zwangsversteigerungstermin ab: geringstes Gebot, mindestens 30 Minuten Bietzeit, Sicherheitsleistung ohne Bargeld und Übergebote.
WeiterlesenNach dem Zuschlag: Eigentum, Zahlung und Grundbuch
Was nach dem Zuschlag passiert: sofortiges Eigentum, Zahlung des Bargebots vor dem Verteilungstermin, Zinsen, Gerichtskosten und die Eintragung ins Grundbuch.
WeiterlesenGrunderwerbsteuer beim Ersteigern: Sätze je Bundesland
Grunderwerbsteuer in der Zwangsversteigerung: wer sie zahlt, warum das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte zählt und welcher Satz in welchem Land gilt.
WeiterlesenVersteigerungstermin: Bekanntmachung, Fristen, Vorlauf
Wie lange vorher Zwangsversteigerungen bekannt gemacht werden, was in der Terminsbestimmung steht und wann Termine stattfinden — mit eigener Auswertung.
WeiterlesenEigentumswohnung ersteigern: Hausgeld und Rückstände
Wer zahlt Hausgeld-Rückstände, wenn eine Eigentumswohnung versteigert wird? Rangklasse 2, 5-Prozent-Grenze und eigene Zahlen zu 709 laufenden Verfahren.
WeiterlesenZVG-Portal: das amtliche Justizportal einfach erklärt
Was das ZVG-Portal (zvg-portal.de) ist, wer es herausgibt, warum Amtsgerichte dort Zwangsversteigerungstermine bekannt machen — und was dieses Portal ergänzt.
WeiterlesenZwangsversteigerung, ZVG, Hausversteigerung: die Begriffe
Zwangsversteigerung, Immobilienzwangsversteigerung, ZVG, Haus- und Teilungsversteigerung: was die Begriffe bedeuten und welche Schreibweisen dasselbe meinen.
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