land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Blankenheim
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Blankenheim, Ortsteil Freilingen, 53945 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 19. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Schleiden, Amtsgericht Schleiden, Hauptgebäude, Marienplatz 10 (Stadtteil Gemünd), 53937 Schleiden , Etage 1, Sitzungssaal 33. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0021 K 0012/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 250 € (5/10) und 350 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück mit tlw. undurchforsteterm, minderwertigem Laubaufwuchs (ca. 250 m²) welches dem Naturschutz unterliegt.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Schleiden. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Zustand
- Das Grundstück ist unbebaut und wird landwirtschaftlich genutzt. Es ist von minderwertigem Laubaufwuchs geprägt.
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 500 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 350 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 250 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 50 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstück liegt in der Gemeinde Blankenheim und ist als Grünland und Naturnahe Fläche ausgewiesen. Der Verkehrswert wird auf etwa 500 Euro geschätzt.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Nordrhein-Westfalen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (500 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 33 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 3 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 136 € · ≈ 27.2 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Schleiden
- Aktenzeichen
- 0021 K 0012/ 2025
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:29
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.