Zwangsversteigerungen Amtsgericht Viersen
8 aktuelle Termine · Bundesland Nordrhein-Westfalen
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Das Amtsgericht Viersen (Nordrhein-Westfalen) schreibt aktuell 8 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 3 Orte im Gerichtsbezirk und 3 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 38.000 € bis 3.095.000 € (Median 400.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 18. September 2026 in Viersen statt.
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Viersen?
Aktuell 8 Versteigerungstermine am Amtsgericht Viersen. Der nächste Termin ist am 18. September 2026, der späteste am 11. Dezember 2026.
- Median-Verkehrswert
- 400.000 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus, gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus
- Nächster Termin
- 18. September 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 15. September 2026 8 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Viersen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 400.000 €.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Viersen?
Wohn-/Geschäftshaus
2× Einfamilienhaus, 2× mit Einliegerwohnung
Reihenhaus, Abstellfläche mit Abstellraum, Zuwegung
Gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, unbebautes Grundstück
Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Wohnraumanbau und Nebengebäuden
Gewerblich genutztes Grundstück
Einfamilienhaus
Garage, Einfamilienhaus
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Viersen?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Viersen liegt bei 280.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 167.700 € und 400.000 €. Grundlage sind 17 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 17 erfassten Terminen, Stand 15. September 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 12 | 181.250 € |
| Grundstücke | 3 | — |
| Gewerbeobjekte | 1 | — |
| Wohnungen | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Viersen?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Viersen, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Viersen5
- Niederkrüchten2
- Schwalmtal1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Viersen?
Anteile bezogen auf 8 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Viersen.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Viersen
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Viersen?
Mit Stand 15. September 2026 sind 8 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Viersen gelistet, verteilt auf 3 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Viersen zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Viersen, Niederkrüchten, Schwalmtal. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Viersen (5 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Viersen?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Viersen reichen von 38.000 € bis 3.095.000 €; der Median liegt bei 400.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Viersen?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Viersen findet am 18. September 2026 in Viersen statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 400.000 € entspräche das rund 26.000 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen
Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Viersen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 15. September 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Viersen.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Viersen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal
