Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg
51 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Baden-Württemberg.
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- 51 aktuelle Termine
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- täglich aktualisiert
In Baden-Württemberg sind aktuell 51 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 9 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 6.200 € bis 3.501.880 € (Median 230.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 13. Oktober 2026 in Laudenbach statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Baden-Württemberg?
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Eingeschossiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Einfamilienhaus
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Wohn-/Geschäftshaus
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Einfamilienhaus, Garage
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Sonstiges
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Zweigeschossiges Hotelgebäude
Wie sind die Marktdaten in Baden-Württemberg?
Aktuell 51 Versteigerungstermine in Baden-Württemberg. Der nächste Termin ist am 13. Oktober 2026, der späteste am 2. Februar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 230.000 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis, Eigentumswohnung (1 bis
- Nächster Termin
- 13. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 51 Zwangsversteigerungs-Termine in Baden-Württemberg gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 230.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung in Baden-Württemberg?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Baden-Württemberg liegt bei 253.250 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 130.000 € und 492.550 €. Grundlage sind 98 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 107 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 47 | 398.000 € |
| Wohnungen | 28 | 166.000 € |
| Grundstücke | 8 | 25.000 € |
| Gewerbeobjekte | 2 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Zuständige Amtsgerichte in Baden-Württemberg
Die Vollstreckungsgerichte in Baden-Württemberg, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Welche Objektarten werden in Baden-Württemberg versteigert?
Anteile bezogen auf 51 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Baden-Württemberg.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Baden-Württemberg?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 51 aktuelle Versteigerungstermine in Baden-Württemberg gelistet, verteilt auf 9 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Welches Amtsgericht in Baden-Württemberg hat die meisten Versteigerungstermine?
Aktuell führt das Amtsgericht Mannheim die meisten Termine in Baden-Württemberg (14 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Baden-Württemberg?
In Baden-Württemberg beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 230.000 € entspräche das rund 11.500 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Baden-Württemberg reichen von 6.200 € bis 3.501.880 €; der Median liegt bei 230.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern
Die Termine für Baden-Württemberg spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Baden-Württemberg beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.
Versteigerungstermine in Baden-Württemberg nach Amtsgericht
51 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.
Amtsgericht Biberach (7)
- Einfamilienhaus in Berkheim — 20. Oktober 2026, 350.000 €
- Einfamilienhaus in Alleshausen — 27. Oktober 2026, 225.000 €
- Eigentumswohnung in Biberach — 3. November 2026, 231.000 €
- Doppelhaushälfte in Laupheim — 10. November 2026, 190.000 €
- Einfamilienhaus in Biberach — 24. November 2026, 265.000 €
- gewerblich genutztes Grundstück in Laupheim — 1. Dezember 2026, 820.000 €
- Reihenhaus in Biberach — 2. Februar 2027, 490.000 €
Amtsgericht Crailsheim (4)
Amtsgericht Lahr (6)
- Eingeschossiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Kappel — 16. Oktober 2026, 495.000 €
- Eigentumswohnung in Ettenheim — 23. Oktober 2026, 80.000 €
- Zweigeschossiges Hotelgebäude in Schwanau-Nonnenweier — 30. Oktober 2026, 290.000 €
- Einfamilienhaus in Rust — 6. November 2026, 557.000 €
- Innerstädtische Brachfläche in Lahr — 13. November 2026, 1.636.500 €
- Einfamilienhaus in Seelbach — 20. November 2026, 320.000 €
Amtsgericht Mannheim (14)
- Eigentumswohnung in Laudenbach — 13. Oktober 2026, 230.000 €
- Gewerbeeinheit in Weinheim — 21. Oktober 2026, 90.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Reilingen — 22. Oktober 2026, 860.000 €
- Eigentumswohnung in Mannheim — 22. Oktober 2026, 176.000 €
- Eigentumswohnung in Mannheim — 27. Oktober 2026, 268.000 €
- Eigentumswohnung in Mannheim — 27. Oktober 2026, 157.000 €
- Gewerbeeinheit in Hockenheim — 4. November 2026, 438.000 €
- Eigentumswohnung in Mannheim — 5. November 2026, 166.000 €
- Eigentumswohnung in Mannheim — 5. November 2026, 100.000 €
- Eigentumswohnung in Mannheim — 12. November 2026, 110.000 €
- Sonstiges in Mannheim — 12. November 2026, 46.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Reilingen — 18. November 2026, 590.000 €
- Einfamilienhaus in Mannheim — 25. November 2026, 320.000 €
- Eigentumswohnung in Mannheim — 25. November 2026, 252.000 €
Amtsgericht Offenburg (4)
Amtsgericht Ravensburg (10)
- Kfz-Stellplatz in Ravensburg — 15. Oktober 2026, 19.400 €
- Kfz-Stellplatz in Ravensburg — 15. Oktober 2026, 19.400 €
- Kfz-Stellplatz in Ravensburg — 15. Oktober 2026, 19.400 €
- Eigentumswohnung in Wangen im Allgäu — 22. Oktober 2026, 136.600 €
- Sonstiges in Schlier — 28. Oktober 2026, 3.501.880 €
- Kfz-Stellplatz in Ravensburg — 29. Oktober 2026, 19.400 €
- Kfz-Stellplatz in Ravensburg — 29. Oktober 2026, 19.400 €
- Einfamilienhaus in Bad Waldsee — 5. November 2026, 600.000 €
- Sonstiges in Weingarten — 12. November 2026, 1.550.000 €
- Sonstiges in Hoßkirch — 19. November 2026, 217.300 €
Amtsgericht Tettnang (2)
Amtsgericht Tuttlingen (3)
Amtsgericht Wolfach (1)
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für Baden-Württemberg sind auch die Schreibweisen BW, BaWü, Baden Württemberg, Baden-Wuerttemberg, Baden Wuerttemberg gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Baden-Württemberg“, „Zwangsversteigerungen Baden-Württemberg“, „Versteigerungstermine Baden-Württemberg“, „ZVG BW“, „ZVG-Portal Baden-Württemberg“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Baden-Württemberg). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte in Baden-Württemberg stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal