Zwangsversteigerungen Amtsgericht Ahaus
4 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Nordrhein-Westfalen
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Das Amtsgericht Ahaus (Nordrhein-Westfalen) schreibt aktuell 4 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 2 Orte im Gerichtsbezirk und 3 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 295.500 € bis 2.170.500 € (Median 734.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 28. Oktober 2026 in Vreden statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Ahaus?
Garage, Einfamilienhaus, Das genehmigte wird derzeit als Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten genutzt - 2 weitere Nebenanlagen (Schuppen)
Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage
Baugrundstück
Gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Betriebsgebäude mit Halle, überdachtem Außenlager, Büros
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Ahaus?
Aktuell 4 Versteigerungstermine am Amtsgericht Ahaus. Der nächste Termin ist am 28. Oktober 2026, der späteste am 2. Dezember 2026.
- Median-Verkehrswert
- 734.000 €
- Häufigste Objektarten
- Garage, Zweifamilienhaus, Baugrundstück
- Nächster Termin
- 28. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 4 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Ahaus gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 734.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Ahaus?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Ahaus liegt bei 361.500 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 289.000 € und 403.000 €. Grundlage sind 15 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 15 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 12 | 366.750 € |
| Gewerbeobjekte | 1 | — |
| Grundstücke | 1 | — |
| Wohnungen | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Ahaus?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Ahaus, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Vreden3
- Heek1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Ahaus?
Anteile bezogen auf 4 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Ahaus.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Ahaus
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Ahaus?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 4 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Ahaus gelistet, verteilt auf 2 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Ahaus zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Vreden, Heek. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Vreden (3 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Ahaus?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Ahaus reichen von 295.500 € bis 2.170.500 €; der Median liegt bei 734.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Ahaus?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Ahaus findet am 28. Oktober 2026 in Vreden statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 734.000 € entspräche das rund 47.710 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen
Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Ahaus spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Ahaus.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Ahaus stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal