Privates Rechercheportal · keine Behörde
Bundesversteigerungsportal
Start/Bundesländer/Nordrhein-Westfalen
Bundesland

Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

850 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen.

Aktuelle Termine
850 aktuelle Termine
Neu diese Woche
63 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

In Nordrhein-Westfalen sind aktuell 850 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 112 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.080 € bis 26.660.000 € (Median 229.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 19. Oktober 2026 in Bonn statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Nordrhein-Westfalen?

Okt1909:00
Nordrhein-Westfalen

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

53111 Bonn
Verkehrswert
1.200.000 €
Amtsgericht Bonn
Okt1909:00
Nordrhein-Westfalen

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

53945 Blankenheim
Verkehrswert
500 €
Amtsgericht Schleiden
Okt1909:00
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus

47839 Krefeld
Verkehrswert
585.000 €
Amtsgericht Krefeld
Okt1909:30
Nordrhein-Westfalen

Eigentumswohnung

47198 Duisburg
Verkehrswert
14.800 €
Amtsgericht Duisburg
Okt1910:00
Nordrhein-Westfalen

Unbebautes Grundstück

58239 Schwerte
Verkehrswert
8.000 €
Amtsgericht Schwerte
Okt1910:00
Nordrhein-Westfalen

Wohn-/Geschäftshaus

42277 Wuppertal
Verkehrswert
166.000 €
Amtsgericht Wuppertal
Okt1911:00
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus

41238 Mönchengladbach
Verkehrswert
142.000 €
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt
Okt1913:00
Nordrhein-Westfalen

Reihenhaus, Einfamilienhaus

41239 Mönchengladbach
Verkehrswert
230.000 €
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt
Okt2008:30
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus

44267 Dortmund
Verkehrswert
174.900 €
Amtsgericht Dortmund
Okt2009:00
Nordrhein-Westfalen

Baugrundstück

51570 Windeck
Verkehrswert
79.000 €
Amtsgericht Waldbröl
Okt2009:00
Nordrhein-Westfalen

Kfz-Stellplatz, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage, Einfamilienhaus

42929 Wermelskirchen
Verkehrswert
506.000 €
Amtsgericht Bergisch Gladbach
Okt2009:00
Nordrhein-Westfalen

Garage, Einfamilienhaus

47509 Rheurdt
Verkehrswert
220.000 €
Amtsgericht Geldern
Okt2009:00
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte

41199 Mönchengladbach
Verkehrswert
240.000 €
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt
Okt2009:00
Nordrhein-Westfalen

Reihenmittelhaus

59872 Meschede
Verkehrswert
153.000 €
Amtsgericht Meschede
Okt2010:00
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus

58762 Altena (Westf.)
Verkehrswert
159.000 €
Amtsgericht Altena
Okt2010:00
Nordrhein-Westfalen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

50937 Köln
Verkehrswert
260.000 €
Amtsgericht Köln
Okt2010:30
Nordrhein-Westfalen

Doppelhaushälfte und Garage

47198 Duisburg
Verkehrswert
242.000 €
Amtsgericht Duisburg
Okt2011:30
Nordrhein-Westfalen

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

40219 Düsseldorf
Verkehrswert
335.000 €
Amtsgericht Düsseldorf
Okt2108:15
Nordrhein-Westfalen

4× Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Reihenhaus, 4 Eigentumswohnungen

32832 Augustdorf
Verkehrswert
228.000 €
Amtsgericht Detmold
Okt2108:45
Nordrhein-Westfalen

Garage, Einfamilienhaus, Wohnhaus mit 2 PKW-Garagen

52382 Niederzier
Verkehrswert
550.000 €
Amtsgericht Jülich
Okt2109:00
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus

47803 Krefeld
Verkehrswert
296.000 €
Amtsgericht Krefeld
Okt2109:00
Nordrhein-Westfalen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

45136 Essen
Verkehrswert
109.000 €
Amtsgericht Essen
Okt2109:00
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus

46419 Isselburg
Verkehrswert
199.000 €
Amtsgericht Bocholt
Okt2109:00
Nordrhein-Westfalen

Eigentumswohnung

47169 Duisburg
Verkehrswert
32.400 €
Amtsgericht Duisburg

Wie sind die Marktdaten in Nordrhein-Westfalen?

Aktuell 850 Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen. Der nächste Termin ist am 19. Oktober 2026, der späteste am 14. Juni 2027.

Median-Verkehrswert
229.000 €
Spanne 1.080 € – 26.660.000 €
Häufigste Objektarten
Garage, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis
127 × Garage
Nächster Termin
19. Oktober 2026
In 2 Tagen

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 17. Oktober 2026 850 Zwangsversteigerungs-Termine in Nordrhein-Westfalen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 229.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Nordrhein-Westfalen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Nordrhein-Westfalen liegt bei 230.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 111.000 € und 370.000 €. Grundlage sind 2.001 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 2.037 erfassten Terminen, Stand 17. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 111.000 €Median 230.000 €25 % über 370.000 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Nordrhein-Westfalen
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser913295.000 €
Wohnungen566110.000 €
Grundstücke189219.000 €
Mehrfamilienhäuser177334.500 €
Gewerbeobjekte92224.500 €

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026
232.000 €(115 Verfahren)
2. Halbjahr 2026
231.000 €(1.696 Verfahren)
1. Halbjahr 2027
204.550 €(226 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen

Die Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Nordrhein-Westfalen versteigert?

Anteile bezogen auf 850 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Nordrhein-Westfalen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Nordrhein-Westfalen?

Mit Stand 17. Oktober 2026 sind 850 aktuelle Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen gelistet, verteilt auf 112 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Nordrhein-Westfalen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Duisburg die meisten Termine in Nordrhein-Westfalen (80 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?

In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 229.000 € entspräche das rund 14.885 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Nordrhein-Westfalen reichen von 1.080 € bis 26.660.000 €; der Median liegt bei 229.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Quellen & Stand

Die Termine für Nordrhein-Westfalen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 17. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

In welchen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen nach Amtsgericht

836 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Aachen (12)

Amtsgericht Ahaus (5)

Amtsgericht Ahlen (2)

Amtsgericht Altena (9)

Amtsgericht Arnsberg (2)

Amtsgericht Bad Berleburg (2)

Amtsgericht Bad Oeynhausen (22)

Amtsgericht Beckum (1)

Amtsgericht Bergheim (10)

Amtsgericht Bergisch Gladbach (15)

Amtsgericht Bielefeld (6)

Amtsgericht Blomberg (7)

Amtsgericht Bocholt (4)

Amtsgericht Bochum (8)

Amtsgericht Bonn (14)

Amtsgericht Borken (3)

Amtsgericht Brakel (3)

Amtsgericht Brilon (3)

Amtsgericht Brühl (14)

Amtsgericht Castrop-Rauxel (2)

Amtsgericht Coesfeld (2)

Amtsgericht Detmold (12)

Amtsgericht Dinslaken (4)

Amtsgericht Dorsten (4)

Amtsgericht Dortmund (15)

Amtsgericht Duisburg (80)

Amtsgericht Düren (11)

Amtsgericht Düsseldorf (21)

Amtsgericht Erkelenz (4)

Amtsgericht Eschweiler (2)

Amtsgericht Essen (26)

Amtsgericht Euskirchen (5)

Amtsgericht Geilenkirchen (3)

Amtsgericht Geldern (5)

Amtsgericht Gelsenkirchen (32)

Amtsgericht Grevenbroich (7)

Amtsgericht Gummersbach (9)

Amtsgericht Gütersloh (6)

Amtsgericht Hagen (9)

Amtsgericht Halle (6)

Amtsgericht Hamm (3)

Amtsgericht Hattingen (4)

Amtsgericht Heinsberg (11)

Amtsgericht Herford (4)

Amtsgericht Herne (6)

Amtsgericht Herne-Wanne (Herne) (2)

Amtsgericht Höxter (6)

Amtsgericht Ibbenbüren (7)

Amtsgericht Iserlohn (4)

Amtsgericht Jülich (5)

Amtsgericht Kamen (6)

Amtsgericht Kempen (4)

Amtsgericht Kerpen (2)

Amtsgericht Kleve (6)

Amtsgericht Köln (19)

Amtsgericht Krefeld (22)

Amtsgericht Langenfeld (4)

Amtsgericht Lemgo (9)

Amtsgericht Lennestadt (2)

Amtsgericht Leverkusen (7)

Amtsgericht Lippstadt (2)

Amtsgericht Lübbecke (4)

Amtsgericht Lüdenscheid (4)

Amtsgericht Lüdinghausen (1)

Amtsgericht Lünen (3)

Amtsgericht Marl (17)

Amtsgericht Medebach (1)

Amtsgericht Meinerzhagen (2)

Amtsgericht Menden (1)

Amtsgericht Meschede (3)

Amtsgericht Mettmann (2)

Amtsgericht Minden (7)

Amtsgericht Moers (5)

Amtsgericht Mönchengladbach (3)

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt (8)

Amtsgericht Mülheim an der Ruhr (6)

Amtsgericht Münster (3)

Amtsgericht Nettetal (4)

Amtsgericht Neuss (20)

Amtsgericht Oberhausen (13)

Amtsgericht Olpe (2)

Amtsgericht Paderborn (13)

Amtsgericht Plettenberg (1)

Amtsgericht Rahden (3)

Amtsgericht Ratingen (2)

Amtsgericht Recklinghausen (22)

Amtsgericht Remscheid (3)

Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück (4)

Amtsgericht Rheinbach (2)

Amtsgericht Rheinberg (9)

Amtsgericht Rheine (3)

Amtsgericht Schleiden (10)

Amtsgericht Schwelm (3)

Amtsgericht Schwerte (5)

Amtsgericht Siegburg (15)

Amtsgericht Siegen (13)

Amtsgericht Soest (2)

Amtsgericht Solingen (8)

Amtsgericht Steinfurt (8)

Amtsgericht Tecklenburg (1)

Amtsgericht Unna (2)

Amtsgericht Velbert (6)

Amtsgericht Viersen (4)

Amtsgericht Waldbröl (5)

Amtsgericht Warburg (2)

Amtsgericht Warendorf (2)

Amtsgericht Warstein (3)

Amtsgericht Werl (1)

Amtsgericht Wesel (8)

Amtsgericht Wipperfürth (4)

Amtsgericht Witten (2)

Amtsgericht Wuppertal (19)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Nordrhein-Westfalen sind auch die Schreibweisen NRW, Nordrhein Westfalen gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Nordrhein-Westfalen“, „Zwangsversteigerungen Nordrhein-Westfalen“, „Versteigerungstermine Nordrhein-Westfalen“, „ZVG NRW“, „ZVG-Portal Nordrhein-Westfalen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Nordrhein-Westfalen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut
Übersicht als PDF
Alle 850 Termine in Nordrhein-Westfalen als druckbarer Kalender
Sortiert nach Datum, mit Verkehrswert + Adresse + Checkliste — ab 1,49 €
Ansehen