Bundesland

Zwangsversteigerungen in Hessen

309 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Hessen.

Aktuelle Termine: 309 aktuelle Termine
Neu diese Woche: 10 neu diese Woche
Aktualisierung: täglich aktualisiert

In Hessen sind aktuell 309 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 40 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.280 € bis 9.500.000 € (Median 215.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 19. Oktober 2026 in Trendelburg statt.

Okt1910:00

Hessen

Wie sind die Marktdaten in Hessen?

Aktuell 309 Versteigerungstermine in Hessen. Der nächste Termin ist am 19. Oktober 2026, der späteste am 26. Februar 2027.

Median-Verkehrswert: 215.000 €
Häufigste Objektarten: Einfamilienhaus, Sonstiges, Zweifamilienhaus
Nächster Termin: 19. Oktober 2026

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 17. Oktober 2026 309 Zwangsversteigerungs-Termine in Hessen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 215.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Hessen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart — Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Hessen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Hessen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Hessen liegt bei 226.200 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 92.200 € und 456.750 €. Grundlage sind 754 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 799 erfassten Terminen, Stand 17. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte

25 % unter 92.200 €Median 226.200 €25 % über 456.750 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Hessen
Objektart	Verfahren	Median
Häuser	391	275.000 €
Grundstücke	131	48.000 €
Wohnungen	122	220.000 €
Mehrfamilienhäuser	53	465.000 €
Gewerbeobjekte	23	697.500 €

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026: 202.000 €(49 Verfahren)
2. Halbjahr 2026: 225.000 €(699 Verfahren)
1. Halbjahr 2027: 275.000 €(51 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Hessen

Die Vollstreckungsgerichte in Hessen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Hessen versteigert?

Anteile bezogen auf 309 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Hessen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Hessen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Hessen?

Mit Stand 17. Oktober 2026 sind 309 aktuelle Versteigerungstermine in Hessen gelistet, verteilt auf 40 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Hessen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Frankfurt am Main die meisten Termine in Hessen (23 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hessen?

In Hessen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 215.000 € entspräche das rund 12.900 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Hessen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Hessen reichen von 1.280 € bis 9.500.000 €; der Median liegt bei 215.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Baden-Württemberg Bayern Thüringen

Quellen & Stand

Die Termine für Hessen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 17. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Hessen beträgt 6 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

In welchen Landkreisen in Hessen wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Hessen nach Amtsgericht

309 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Alsfeld (3)

Amtsgericht Bad Hersfeld (15)

Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe (10)

Amtsgericht Bad Schwalbach (3)

Amtsgericht Bensheim (4)

Amtsgericht Biedenkopf (14)

Amtsgericht Büdingen (15)

Amtsgericht Darmstadt (7)

Amtsgericht Dieburg (4)

Amtsgericht Dillenburg (8)

Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn (8)

Amtsgericht Eschwege (17)

Amtsgericht Frankenberg (Eder) (3)

Amtsgericht Frankfurt am Main (23)

Amtsgericht Friedberg (Hessen) (7)

Amtsgericht Fritzlar (3)

Amtsgericht Fulda (9)

Amtsgericht Fürth (1)

Einfamilienhaus in Lindenfels — 23. Oktober 2026, 908.000 €

Amtsgericht Gelnhausen (14)

Amtsgericht Gießen (15)

Amtsgericht Groß-Gerau (7)

Amtsgericht Hanau (12)

Amtsgericht Hünfeld (2)

Amtsgericht Idstein (4)

Amtsgericht Kassel (6)

Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar (4)

Amtsgericht Kirchhain (6)

Amtsgericht Königstein im Taunus (6)

Amtsgericht Korbach (3)

Amtsgericht Limburg a. d. Lahn (7)

Amtsgericht Marburg (2)

Amtsgericht Melsungen (8)

Amtsgericht Michelstadt (12)

Amtsgericht Offenbach am Main (10)

Amtsgericht Rüsselsheim (4)

Amtsgericht Schwalmstadt (2)

Amtsgericht Seligenstadt (8)

Amtsgericht Weilburg (2)

Amtsgericht Wetzlar (15)

Amtsgericht Wiesbaden (6)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Hessen sind auch die Schreibweisen HE gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Hessen“, „Zwangsversteigerungen Hessen“, „Versteigerungstermine Hessen“, „ZVG HE“, „ZVG-Portal Hessen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Hessen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Hessen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: 16. Oktober 2026.

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal

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Zwangsversteigerungen in Hessen

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Hessen?

Einfamilienhaus

Wohn-/Geschäftshaus

Sonstiges

Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück

Einfamilienhaus

Bebautes Grundstück mit einer historischen Hofreite

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Mehrfamilienhaus

Sonstiges

Zweifamilienhaus

Baugrundstück

Einfamilienhaus, Garage

Zweifamilienhaus

Mehrfamilienhaus, unbebautes Grundstück

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Zweifamilienhaus

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Zweifamilienhaus

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Sonstiges

Wohn-/Geschäftshaus

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Verkehrswerte nach Objektart

Entwicklung nach Halbjahr

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Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

In welchen Landkreisen in Hessen wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Hessen nach Amtsgericht

Amtsgericht Alsfeld (3)

Amtsgericht Bad Hersfeld (15)

Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe (10)

Amtsgericht Bad Schwalbach (3)

Amtsgericht Bensheim (4)

Amtsgericht Biedenkopf (14)

Amtsgericht Büdingen (15)

Amtsgericht Darmstadt (7)

Amtsgericht Dieburg (4)

Amtsgericht Dillenburg (8)

Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn (8)

Amtsgericht Eschwege (17)

Amtsgericht Frankenberg (Eder) (3)

Amtsgericht Frankfurt am Main (23)

Amtsgericht Friedberg (Hessen) (7)

Amtsgericht Fritzlar (3)

Amtsgericht Fulda (9)

Amtsgericht Fürth (1)

Amtsgericht Gelnhausen (14)

Amtsgericht Gießen (15)

Amtsgericht Groß-Gerau (7)

Amtsgericht Hanau (12)

Amtsgericht Hünfeld (2)

Amtsgericht Idstein (4)

Amtsgericht Kassel (6)

Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar (4)

Amtsgericht Kirchhain (6)

Amtsgericht Königstein im Taunus (6)

Amtsgericht Korbach (3)

Amtsgericht Limburg a. d. Lahn (7)

Amtsgericht Marburg (2)

Amtsgericht Melsungen (8)

Amtsgericht Michelstadt (12)

Amtsgericht Offenbach am Main (10)

Amtsgericht Rüsselsheim (4)

Amtsgericht Schwalmstadt (2)

Amtsgericht Seligenstadt (8)

Amtsgericht Weilburg (2)

Amtsgericht Wetzlar (15)

Amtsgericht Wiesbaden (6)

Begriffe und Schreibweisen

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