Zwangsversteigerungen in Thüringen
170 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Thüringen.
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- 170 aktuelle Termine
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- Aktualisierung
- täglich aktualisiert
In Thüringen sind aktuell 170 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 14 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.500 € bis 1.393.000 € (Median 64.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 14. Oktober 2026 in Hermsdorf statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Thüringen?
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus, mit rückwärtigem Wintergarten, sowie einer halben Doppelgarage
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Wohn-/Geschäftshaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus inkl. Nebengelass
Unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Anbau/ Garage
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Einfamilienhaus
Sonstiges, Kleingartenanlage
Reihenhaus
Sonstiges
Wie sind die Marktdaten in Thüringen?
Aktuell 170 Versteigerungstermine in Thüringen. Der nächste Termin ist am 14. Oktober 2026, der späteste am 13. April 2027.
- Median-Verkehrswert
- 64.000 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich, unbebautes Grundstück
- Nächster Termin
- 14. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 170 Zwangsversteigerungs-Termine in Thüringen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 64.000 €.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Thüringen?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Thüringen liegt bei 60.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 22.000 € und 111.500 €. Grundlage sind 367 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 392 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 202 | 77.250 € |
| Grundstücke | 93 | 20.000 € |
| Wohnungen | 38 | 43.000 € |
| Mehrfamilienhäuser | 20 | 124.000 € |
| Gewerbeobjekte | 4 | — |
Entwicklung nach Halbjahr
- 1. Halbjahr 2026
- 52.900 €(24 Verfahren)
- 2. Halbjahr 2026
- 60.500 €(333 Verfahren)
- 1. Halbjahr 2027
- 64.000 €(35 Verfahren)
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Zuständige Amtsgerichte in Thüringen
Die Vollstreckungsgerichte in Thüringen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Welche Objektarten werden in Thüringen versteigert?
Anteile bezogen auf 170 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Thüringen.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Thüringen
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Thüringen?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 170 aktuelle Versteigerungstermine in Thüringen gelistet, verteilt auf 14 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Welches Amtsgericht in Thüringen hat die meisten Versteigerungstermine?
Aktuell führt das Amtsgericht Rudolstadt die meisten Termine in Thüringen (38 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Thüringen?
In Thüringen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 64.000 € entspräche das rund 3.200 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Thüringen?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Thüringen reichen von 1.500 € bis 1.393.000 €; der Median liegt bei 64.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern
Die Termine für Thüringen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Thüringen beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.
Versteigerungstermine in Thüringen nach Amtsgericht
169 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.
Amtsgericht Altenburg (13)
- Einfamilienhaus in Meuselwitz — 14. Oktober 2026, 200.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Meuselwitz — 14. Oktober 2026, 100.000 €
- Sonstiges in Altenburg — 28. Oktober 2026, 20.000 €
- Einfamilienhaus in Schmölln — 4. November 2026, 70.000 €
- Doppelhaushälfte in Lucka — 4. November 2026, 60.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Altenburg — 11. November 2026, 9.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Altenburg — 2. Dezember 2026, 25.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Altenburg — 2. Dezember 2026, 122.000 €
- Sonstiges in Altenburg — 13. Januar 2027, 44.000 €
- Einfamilienhaus in Meuselwitz — 13. Januar 2027, 80.000 €
- Sonstiges in Gößnitz — 20. Januar 2027, 45.000 €
- Mehrfamilienhaus in Altenburg — 27. Januar 2027, 50.500 €
- Sonstiges in Nobitz — 10. Februar 2027, 190.000 €
Amtsgericht Arnstadt (7)
- Einfamilienhaus in Großbreitenbach — 15. Oktober 2026, 151.898 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Ilmenau — 22. Oktober 2026, 24.677 €
- Mehrfamilienhaus in Stadtilm — 12. November 2026, 200.000 €
- Zweifamilienhaus in Stadtilm — 19. November 2026, 10.000 €
- Einfamilienhaus in Ilmenau — 26. November 2026, 58.900 €
- gewerblich genutztes Grundstück in Stadtilm — 10. Dezember 2026, 110.000 €
- unbebautes Grundstück in Großbreitenbach — 17. Dezember 2026, 37.258 €
Amtsgericht Eisenach (8)
- unbebautes Grundstück in Bischofroda — 15. Oktober 2026, 738 €
- Einfamilienhaus in Bad Salzungen OT Tiefenort — 16. Oktober 2026, 102.000 €
- Sonstiges in Bad Liebenstein — 29. Oktober 2026, 65.000 €
- Einfamilienhaus in Dermbach — 26. November 2026, 38.000 €
- Einfamilienhaus in Ruhla — 3. Dezember 2026, 87.000 €
- Mehrfamilienhaus in Treffurt OT Großburschla — 10. Dezember 2026, 132.000 €
- Einfamilienhaus in Bad Salzungen OT Frauensee — 10. Dezember 2026, 61.000 €
- unbebautes Grundstück in Bad Salzungen OT Frauensee — 10. Dezember 2026, 10.250 €
Amtsgericht Erfurt (12)
- Einfamilienhaus in Erfurt — 14. Oktober 2026, 487.000 €
- Einfamilienhaus in Werningshausen — 15. Oktober 2026, 95.000 €
- Einfamilienhaus in Kindelbrück — 22. Oktober 2026, 49.000 €
- Reihenhaus in Sömmerda — 28. Oktober 2026, 88.000 €
- unbebautes Grundstück in Erfurt — 29. Oktober 2026, 12.000 €
- Einfamilienhaus in Großneuhausen — 11. November 2026, 130.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Erfurt — 2. Dezember 2026, 385.000 €
- Sonstiges in Sömmerda — 3. Dezember 2026, 1 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Erfurt — 9. Dezember 2026, 1.393.000 €
- Einfamilienhaus in Gebesee — 10. Dezember 2026, 220.000 €
- Eigentumswohnung in Erfurt — 6. Januar 2027, 309.000 €
- Einfamilienhaus in Erfurt — 20. Januar 2027, 423.000 €
Amtsgericht Gera (18)
- Einfamilienhaus in Ronneburg — 27. Oktober 2026, 9.500 €
- Einfamilienhaus in Greiz — 29. Oktober 2026, 30.000 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Saara — 3. November 2026, 65.450 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Kraftsdorf — 3. November 2026, 18.250 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Saara — 5. November 2026, 24.330 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Saara — 5. November 2026, 5.220 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Lindnkreuz — 10. November 2026, 9.510 €
- unbebautes Grundstück in Kraftsdorf — 10. November 2026, 2.830 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Saara — 12. November 2026, 56.300 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Kraftsdorf — 17. November 2026, 75.070 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Kraftsdorf — 17. November 2026, 42.260 €
- Eigentumswohnung in Gera — 24. November 2026, 500 €
- Einfamilienhaus in Greiz — 26. November 2026, 173.300 €
- Eigentumswohnung in Gera — 1. Dezember 2026, 500 €
- Einfamilienhaus in Zeulenroda-Triebes OT Mehla — 3. Dezember 2026, 49.000 €
- Mehrfamilienhaus in Gera — 8. Dezember 2026, 18.000 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Saara — 10. Dezember 2026, 37.700 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Saara — 10. Dezember 2026, 9.660 €
Amtsgericht Gotha (8)
- Doppelhaushälfte in Tonna — 5. November 2026, 78.000 €
- Einfamilienhaus in Georgenthal OT Gospiteroda — 10. November 2026, 17.000 €
- Einfamilienhaus in Ohrdruf OT Gräfenhain — 17. November 2026, 42.000 €
- Einfamilienhaus in Bad Tabarz — 24. November 2026, 48.000 €
- Zweifamilienhaus in Tüttleben — 26. November 2026, 132.000 €
- Einfamilienhaus in Nessetal — 8. Dezember 2026, 250.000 €
- Einfamilienhaus in Ohrdruf OT Wölfis — 14. Januar 2027, 51.000 €
- Einfamilienhaus in Bienstädt — 4. Februar 2027, 262.000 €
Amtsgericht Jena (13)
- Eigentumswohnung in Hermsdorf — 14. Oktober 2026, 49.000 €
- Eigentumswohnung in Hermsdorf — 14. Oktober 2026, 80.000 €
- Einfamilienhaus in Albersdorf — 29. Oktober 2026, 267.000 €
- Eigentumswohnung in Jena — 29. Oktober 2026, 450.000 €
- Eigentumswohnung in Stadtroda — 5. November 2026, 131.400 €
- Eigentumswohnung in Jena — 5. November 2026, 157.000 €
- Einfamilienhaus in Bürgel — 12. November 2026, 299.000 €
- Sonstiges in Rabis — 19. November 2026, 37.000 €
- Sonstiges in Rabis — 19. November 2026, 6.000 €
- Sonstiges in Eisenberg — 25. November 2026, 85.000 €
- Sonstiges in Eisenberg — 25. November 2026, 85.000 €
- Gewerbeeinheit in Eisenberg — 26. November 2026, 69.000 €
- Einfamilienhaus in Waldeck — 2. Dezember 2026, 66.000 €
Amtsgericht Meiningen (7)
- Einfamilienhaus in Neubrunn — 15. Oktober 2026, 100.000 €
- Einfamilienhaus in Schmalkalden OT Mittelschmalkalden — 29. Oktober 2026, 66.000 €
- Ein-/Zweifamilienhaus in Steinbach-Hallenberg OT Altersbach — 5. November 2026, 66.000 €
- Einfamilienhaus in Meiningen — 12. November 2026, 20.000 €
- Zweifamilienhaus in Breitungen — 19. November 2026, 149.000 €
- Zweifamilienhaus in Leutersdorf — 26. November 2026, 170.500 €
- Zweifamilienhaus in Grabfeld OT Wölfershausen — 3. Dezember 2026, 85.000 €
Amtsgericht Mühlhausen (10)
- historisches Wohnhaus mit Seitenflügel in Bad Langensalza — 29. Oktober 2026
- Objekt in Bad Langensalza — 29. Oktober 2026, 144.000 €
- Einfamilienhaus in Gerterode — 5. November 2026, 18.000 €
- Eigentumswohnung in Bischofferode — 5. November 2026, 540.000 €
- Einfamilienhaus in Großbartloff — 5. November 2026, 60.000 €
- Mehrfamilienhaus in Mühlhausen — 26. November 2026, 71.300 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bad Langensalza — 10. Dezember 2026, 37.580 €
- ehemaliges agrochemisches Zentrum in Mühlhausen — 10. Dezember 2026, 18.000 €
- Landwirtschaftsfläche in Worbis — 17. Dezember 2026, 6.800 €
- Reihenhaus in Bad Langensalza — 18. Februar 2027, 100.000 €
Amtsgericht Nordhausen (18)
- Einfamilienhaus inkl. Nebengelass in Bleicherode — 15. Oktober 2026, 35.000 €
- Einfamilienhaus mit Anbau/ Garage in An der Schmücke — 22. Oktober 2026, 112.500 €
- Einfamilienhaus in An der Schmücke — 22. Oktober 2026, 43.000 €
- Wohnhaus mit überbauter Torfahrt und rückwärtigen Nebengebäude in Greußen — 5. November 2026, 19.600 €
- Doppelhaushälfte inkl. Nebengelassen in Bleicherode — 5. November 2026, 101.000 €
- Wohn- und Geschäftshaus + unbebaute Grundstücke in Ellrich — 19. November 2026, 3.281 €
- Gewerbegrundstück / Wohngrundstück in Roßleben-Wiehe — 19. November 2026, 183.000 €
- Doppelhaushälfte in Niedergebra — 20. November 2026, 48.500 €
- Einfamilienhaus in Freienbessingen — 20. November 2026, 62.000 €
- Baugrundstück in Kyffhäuserland — 26. November 2026, 32.600 €
- Wohn- und Geschäftshaus in Bad Frankenhausen — 26. November 2026, 212.000 €
- Einfamilienhaus in Heringen/Helme — 27. November 2026, 110.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Roßleben-Wiehe — 27. November 2026, 42.800 €
- Einfamilien-Wohnhaus mit Nebengebäuden in Helbedündorf — 3. Dezember 2026, 67.000 €
- Einfamilienhaus in An der Schmücke — 10. Dezember 2026, 145.970 €
- Mehrfamilienhaus in Ellrich — 19. Januar 2027, 87.000 €
- Wohnhaus mit Nebengebäude in Harztor — 21. Januar 2027, 101.400 €
- Wohnhaus mit Anbau in Harztor — 21. Januar 2027, 72.400 €
Amtsgericht Rudolstadt (38)
- Einfamilienhaus in Unterwellenborn — 14. Oktober 2026, 227.500 €
- Wohnhaus in Probstzella — 3. November 2026, 30.000 €
- Doppelhaushälfte in Rudolstadt — 4. November 2026, 67.000 €
- Wohnhaus in Bad Blankenburg — 10. November 2026, 1.500 €
- bebautes Grundstück in Schwarzatal — 11. November 2026, 25.000 €
- Wohnhaus in Königsee — 17. November 2026
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Meura — 25. November 2026, 2.040 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Meura — 25. November 2026, 2.550 €
- bebautes Grundstück in Saalfeld — 1. Dezember 2026, 197.000 €
- Einfamilienhaus in Saalfeld — 2. Dezember 2026, 95.500 €
- unbebautes Grundstück in Bad Blankenburg — 8. Dezember 2026, 1.791 €
- Einfamilienhaus in Probstzella — 8. Dezember 2026, 80.000 €
- Einfamilienhaus in Königsee — 8. Dezember 2026, 90.000 €
- Reihenhaus in Rudolstadt — 9. Dezember 2026, 80.000 €
- Mehrfamilienhaus in Saalfeld — 9. Dezember 2026, 344.000 €
- Mehrfamilienhaus in Hirschberg — 15. Dezember 2026, 32.000 €
- Gewerbegebäude in Pößneck — 16. Dezember 2026, 22.000 €
- unbebautes Grundstück in Pößneck — 16. Dezember 2026, 4.360 €
- Doppelhaushälfte in Schwarzatal — 12. Januar 2027, 35.000 €
- Einfamilienhaus in Königsee — 13. Januar 2027, 64.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Bad Lobenstein — 13. Januar 2027, 105.900 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Schleiz — 19. Januar 2027, 20.000 €
- Wohnhaus in Gefell — 19. Januar 2027, 52.000 €
- unbebaute Grundstücke in Saalfeld — 20. Januar 2027, 284.765 €
- Einfamilienhaus in Unterwellenborn — 26. Januar 2027, 36.000 €
- Eigentumswohnung in Uhlstädt-Kirchhasel — 27. Januar 2027, 68.000 €
- unbebautes Grundstück in Probstzella — 27. Januar 2027, 25.824 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Rudolstadt — 2. Februar 2027, 176.000 €
- Wald in Saalburg-Ebersdorf — 3. Februar 2027, 27.000 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Gefell — 10. Februar 2027, 11.747 €
- Einfamilienhaus in Remptendorf — 16. Februar 2027, 6.000 €
- gemischte Baufläche / Wohnhaus in Königsee — 17. Februar 2027, 36.378 €
- Einfamilienhaus in Cursdorf — 24. Februar 2027, 53.000 €
- Einfamilienhaus in Schwarzatal — 13. April 2027, 22.000 €
- unbebautes Grundstück in Probstzella — 13. April 2027, 152 €
- unbebautes Grundstück in Probstzella — 13. April 2027, 72 €
- unbebautes Grundstück in Probstzella — 13. April 2027, 328 €
- unbebautes Grundstück in Probstzella — 13. April 2027, 235 €
Amtsgericht Sonneberg (10)
- Eigentumswohnung in Schalkau — 27. Oktober 2026, 55.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Themar — 5. November 2026, 37.000 €
- Einfamilienhaus in Veilsdorf — 12. November 2026, 126.000 €
- Doppelhaushälfte in Föritztal — 12. November 2026, 38.000 €
- Eigentumswohnung in Steinach — 19. November 2026, 22.600 €
- Mehrfamilienhaus in Steinach — 19. November 2026, 48.000 €
- Einfamilienhaus in Frankenblick — 24. November 2026, 76.500 €
- Einfamilienhaus in Lauscha — 24. November 2026, 14.800 €
- Einfamilienhaus in Schleusingen — 1. Dezember 2026, 296.000 €
- gewerblich genutztes Grundstück in Sonneberg — 1. Dezember 2026, 810.000 €
Amtsgericht Suhl (1)
Amtsgericht Weimar (6)
- Eigentumswohnung in Landgemeinde Grammetal — 14. Oktober 2026, 90.000 €
- Einfamilienhaus in Am Ettersberg — 21. Oktober 2026, 18.000 €
- Sonstiges in Blankenhain — 28. Oktober 2026, 24.500 €
- Einfamilienhaus in Apolda — 4. November 2026, 499.000 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bad Berka — 11. November 2026, 3.000 €
- Einfamilienhaus in Apolda — 18. November 2026, 215.400 €
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für Thüringen sind auch die Schreibweisen TH, Thueringen gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Thüringen“, „Zwangsversteigerungen Thüringen“, „Versteigerungstermine Thüringen“, „ZVG TH“, „ZVG-Portal Thüringen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Thüringen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte in Thüringen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal