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Zwangsversteigerungen in Thüringen

170 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Thüringen.

Aktuelle Termine
170 aktuelle Termine
Neu diese Woche
26 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

In Thüringen sind aktuell 170 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 14 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.500 € bis 1.393.000 € (Median 64.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 14. Oktober 2026 in Hermsdorf statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Thüringen?

Okt1409:00
Thüringen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

07629 Hermsdorf
Verkehrswert
49.000 €
Amtsgericht Jena
Okt1409:00
Thüringen

Einfamilienhaus

07333 Unterwellenborn
Verkehrswert
227.500 €
Amtsgericht Rudolstadt
Okt1410:00
Thüringen

Einfamilienhaus, mit rückwärtigem Wintergarten, sowie einer halben Doppelgarage

99094 Erfurt
Verkehrswert
487.000 €
Amtsgericht Erfurt
Okt1410:00
Thüringen

Einfamilienhaus

04610 Meuselwitz
Verkehrswert
200.000 €
Amtsgericht Altenburg
Okt1410:00
Thüringen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

07629 Hermsdorf
Verkehrswert
80.000 €
Amtsgericht Jena
Okt1411:00
Thüringen

Wohn-/Geschäftshaus

04610 Meuselwitz
Verkehrswert
100.000 €
Amtsgericht Altenburg
Okt1411:00
Thüringen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

99428 Landgemeinde Grammetal
Verkehrswert
90.000 €
Amtsgericht Weimar
Okt1509:00
Thüringen

Einfamilienhaus

98617 Neubrunn
Verkehrswert
100.000 €
Amtsgericht Meiningen
Okt1509:00
Thüringen

Einfamilienhaus inkl. Nebengelass

99752 Bleicherode
Verkehrswert
35.000 €
Amtsgericht Nordhausen
Okt1509:00
Thüringen

Unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

99826 Bischofroda
Verkehrswert
738 €
Amtsgericht Eisenach
Okt1510:00
Thüringen

Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus

99634 Werningshausen
Verkehrswert
95.000 €
Amtsgericht Erfurt
Okt1510:00
Thüringen

Einfamilienhaus

98701 Großbreitenbach
Verkehrswert
151.898 €
Amtsgericht Arnstadt
Okt1609:00
Thüringen

Einfamilienhaus

36469 Bad Salzungen OT Tiefenort
Verkehrswert
102.000 €
Amtsgericht Eisenach
Okt2111:00
Thüringen

Einfamilienhaus

99439 Am Ettersberg
Verkehrswert
18.000 €
Amtsgericht Weimar
Okt2209:00
Thüringen

Einfamilienhaus mit Anbau/ Garage

06577 An der Schmücke
Verkehrswert
112.500 €
Amtsgericht Nordhausen
Okt2210:00
Thüringen

Einfamilienhaus

99638 Kindelbrück
Verkehrswert
49.000 €
Amtsgericht Erfurt
Okt2210:00
Thüringen

Eigentumswohnung

98529 Suhl
Verkehrswert
43.000 €
Amtsgericht Suhl
Okt2210:00
Thüringen

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

98693 Ilmenau
Verkehrswert
24.677 €
Amtsgericht Arnstadt
Okt2210:30
Thüringen

Einfamilienhaus

06577 An der Schmücke
Verkehrswert
43.000 €
Amtsgericht Nordhausen
Okt2709:00
Thüringen

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

96528 Schalkau
Verkehrswert
55.000 €
Amtsgericht Sonneberg
Okt2709:30
Thüringen

Einfamilienhaus

07580 Ronneburg
Verkehrswert
9.500 €
Amtsgericht Gera
Okt2810:00
Thüringen

Sonstiges, Kleingartenanlage

00000 Altenburg
Verkehrswert
20.000 €
Amtsgericht Altenburg
Okt2810:00
Thüringen

Reihenhaus

99610 Sömmerda
Verkehrswert
88.000 €
Amtsgericht Erfurt
Okt2811:00
Thüringen

Sonstiges

99444 Blankenhain
Verkehrswert
24.500 €
Amtsgericht Weimar

Wie sind die Marktdaten in Thüringen?

Aktuell 170 Versteigerungstermine in Thüringen. Der nächste Termin ist am 14. Oktober 2026, der späteste am 13. April 2027.

Median-Verkehrswert
64.000 €
Spanne 1.500 € – 1.393.000 €
Häufigste Objektarten
Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich, unbebautes Grundstück
53 × Einfamilienhaus
Nächster Termin
14. Oktober 2026
In 5 Tagen

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 170 Zwangsversteigerungs-Termine in Thüringen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 64.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Thüringen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Thüringen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Thüringen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Thüringen liegt bei 60.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 22.000 € und 111.500 €. Grundlage sind 367 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 392 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 22.000 €Median 60.000 €25 % über 111.500 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Thüringen
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser20277.250 €
Grundstücke9320.000 €
Wohnungen3843.000 €
Mehrfamilienhäuser20124.000 €
Gewerbeobjekte4—

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026
52.900 €(24 Verfahren)
2. Halbjahr 2026
60.500 €(333 Verfahren)
1. Halbjahr 2027
64.000 €(35 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Thüringen

Die Vollstreckungsgerichte in Thüringen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Thüringen versteigert?

Anteile bezogen auf 170 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Thüringen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Thüringen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Thüringen?

Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 170 aktuelle Versteigerungstermine in Thüringen gelistet, verteilt auf 14 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Thüringen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Rudolstadt die meisten Termine in Thüringen (38 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Thüringen?

In Thüringen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 64.000 € entspräche das rund 3.200 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Thüringen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Thüringen reichen von 1.500 € bis 1.393.000 €; der Median liegt bei 64.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Quellen & Stand

Die Termine für Thüringen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Thüringen beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

Versteigerungstermine in Thüringen nach Amtsgericht

169 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Altenburg (13)

Amtsgericht Arnstadt (7)

Amtsgericht Eisenach (8)

Amtsgericht Erfurt (12)

Amtsgericht Gera (18)

Amtsgericht Gotha (8)

Amtsgericht Jena (13)

Amtsgericht Meiningen (7)

Amtsgericht Mühlhausen (10)

Amtsgericht Nordhausen (18)

Amtsgericht Rudolstadt (38)

Amtsgericht Sonneberg (10)

Amtsgericht Suhl (1)

Amtsgericht Weimar (6)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Thüringen sind auch die Schreibweisen TH, Thueringen gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Thüringen“, „Zwangsversteigerungen Thüringen“, „Versteigerungstermine Thüringen“, „ZVG TH“, „ZVG-Portal Thüringen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Thüringen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Thüringen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut
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