Mehrfamilienhaus in Mühlhausen

Lage

Alter Blobach

99974 Mühlhausen

Amtsgericht

Mühlhausen

Versteigerungsort: Haus B, Untermarkt 17, 99974 Mühlhausen/Thüringen / Raum: VI Sitzungssaal 2. OG

Objektart

Mehrfamilienhaus

Aktenzeichen

0006 K 0014/ 2026

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Objekt 1: Grundbuchamt: Mühlhausen; Gemarkung: Mühlhausen; Blatt: 16132 BV 2 | Objekt 2: Grundbuchamt: Mühlhausen; Gemarkung: Mühlhausen; Blatt: 16132 BV2

Bodenrichtwert (amtlich)

55 €/m² (Stand 2026)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Mühlhausen, 99974 (Thüringen). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Mühlhausen, Haus B, Untermarkt 17, 99974 Mühlhausen/Thüringen / Raum: VI Sitzungssaal 2. OG. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0006 K 0014/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 71.300 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 35.650 € (5/10) und 49.910 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 55 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 35.650 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Alter Blobach, 99974 Mühlhausen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Objekt 1: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in zentraler Lage der Stadt, ca. 189 m² Wohnfläche, mit rückwärtigem Garten, nach Wasserschaden erhöhter Sanierungsaufwand, leerstehend. Es konnte lediglich eine Außenschätzung erfolgen. Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 2:

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mühlhausen. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 71.300 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 49.910 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 35.650 €
Sicherheitsleistung (10 %): 7.130 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

55 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Mühlhausen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS TH · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 82 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

Versteigerungskalender Thüringen

Alle Termine in Thüringen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 0,99 € ansehen

Objekt-Dossier

Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.

Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen samt amtlichem Bodenrichtwert und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.

Einmalig4,99 €

inkl. 19 % MwSt.

Dossier freischalten Exposé & Gutachten kostenlos ansehen

Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (71.300 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 4.635 €
Grundbuchkosten (ca.): 357 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 357 €
Gesamt-Nebenkosten: 5.349 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner