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Sonstiges, gemischt genutztes Gebäude in Nobitz

Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Sonstiges, gemischt genutztes Gebäude in 04603 Nobitz — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Altenburg
2 von 5 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Sonstiges, gemischt genutztes Gebäude in Nobitz

Lage
HsNr.
04603 Nobitz Taupadel
Amtsgericht
Altenburg
Versteigerungsort: Nebengebäude, Burgstraße 11, 04600 Altenburg / Raum: NG 105 Sitzungssaal 1. OG
Objektart
Sonstiges, gemischt genutztes Gebäude
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Grundbuchamt: Altenburg; Gemarkung: Taupadel; Blatt: 95 BV 2

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges, gemischt genutztes Gebäude in Nobitz, Ortsteil Taupadel, 04603 (Thüringen). Der Versteigerungstermin ist am 10. Februar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Altenburg, Nebengebäude, Burgstraße 11, 04600 Altenburg / Raum: NG 105 Sitzungssaal 1. OG. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 190.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 95.000 € (5/10) und 133.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 95.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: HsNr., 04603 Nobitz, Taupadel

Objektbeschreibung laut Gutachten

gemischt genutzes Gebäue, ehemaliger Landgasthof mit Gästezimmern, Nebengebäude, seit 2025 ungenutzt, Baujahr um 1900, spätere Anbauen 1972, 2009, tlw. Modernisierung/Sanierung, Solaranlage für Brauchwassererwärmung, Wasserschaden Januar 2026,

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Altenburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
190.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
133.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
95.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
19.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 124 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (190.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
9.500 €
Grundbuchkosten (ca.)
950 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
950 €
Gesamt-Nebenkosten
11.400 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Altenburg
Letzter Sync
9. Oktober 2026 um 09:42

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Letzter Datenabgleich: 9. Oktober 2026 um 09:42
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Nobitz, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 10. Februar 2027 um 10:00, Ort: Nebengebäude, Burgstraße 11, 04600 Altenburg / Raum: NG 105 Sitzungssaal 1. OG (Amtsgericht Altenburg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 190.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 19.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Altenburg möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 04603 Nobitz (Thüringen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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