unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bischofroda

Lage

Im kleinen Felde

99826 Bischofroda

Amtsgericht

Eisenach

Versteigerungsort: Theaterplatz 5, 99817 Eisenach, Raum: 218 (Sitzungssaal 1. OG)

Objektart

unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Aktenzeichen

0041 K 0004/ 2022

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Grundbuchamt: Eisenach; Gemarkung: Bischofroda; Blatt: 55 BV 1

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bischofroda, 99826 (Thüringen). Der Versteigerungstermin ist am 15. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Eisenach, Theaterplatz 5, 99817 Eisenach, Raum: 218 (Sitzungssaal 1. OG). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0041 K 0004/ 2022. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 738 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 369 € (5/10) und 517 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 369 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Im kleinen Felde, 99826 Bischofroda

Objektbeschreibung laut Gutachten

unbebautes Grundstück, Ackerland

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Eisenach. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 738 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 517 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 369 €
Sicherheitsleistung (10 %): 74 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 40 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (738 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 48 €
Grundbuchkosten (ca.): 4 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 152 € · ≈ 20.6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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