Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Wohn-/Geschäftshaus in Altenburg
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Wohn-/Geschäftshaus in Altenburg, 04600 (Thüringen). Der Versteigerungstermin ist am 27. Januar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Altenburg, Nebengebäude, Burgstraße 11, 04600 Altenburg / Raum: NG 105 Sitzungssaal 1. OG. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 50.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 25.250 € (5/10) und 35.350 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters.
Zuschlag ab rund 25.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objekt 1: zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit je 2 Wohnungen pro Etage, nicht ausgebautes DG, leerstehend und ungenutzt, Baujahr 1926, Zufahrt gemeinsam mit Nachbargrundstück, starke Rißbildung im Sockelbereich und EG, stark mangelhafter baulicher Zustand, Befall mit pflanzlichem oder tierischen Schädlingen im Keller und DG Objekt 2: Tiefgaragenstellplatz, Parkhaus liegt im Sanierungsgebiet und Denkmalensemble …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Objekt 1: zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit je 2 Wohnungen pro Etage, nicht ausgebautes DG, leerstehend und ungenutzt, Baujahr 1926, Zufahrt gemeinsam mit Nachbargrundstück, starke Rißbildung im Sockelbereich und EG, stark mangelhafter baulicher Zustand, Befall mit pflanzlichem oder tierischen Schädlingen im Keller und DG Objekt 2: Tiefgaragenstellplatz, Parkhaus liegt im Sanierungsgebiet und Denkmalensemble | Objekt 3: zwei bis dreigeschossige Gebäude und Überdachungen, ehemals wohnbaulich und gewerblich genutzt, leerstehend und ungenutzt, ruinöser Zustand, bestehende ortsübliche Grenzbebauung Objekt 3: zwei bis dreigeschossiges Gebäude und Überdachungen, ehemals wohnbaulich und gewerblich genutzt, leerstehend und ungenutzt, ruinöser Zustand, besetehende ortsübliche Grenzbebauung
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Altenburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 50.500 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 35.350 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 25.250 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 5.050 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (50.500 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 2.525 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 253 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 253 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 3.031 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Altenburg
- Letzter Sync
- 1. Oktober 2026 um 17:44
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.