Objekt in Gerterode

Lage

Kittelstraße

37355 Gerterode

Amtsgericht

Mühlhausen

Versteigerungsort: Haus A, Untermarkt 17, 99974 Mühlhausen/Thüringen / Raum: I Sitzungssaal 2. OG

Objektart

Objekt

Aktenzeichen

0006 K 0033/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Gerterode; Blatt: 567 BV 3

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Objekt in Gerterode, 37355 (Thüringen). Der Versteigerungstermin ist am 5. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Mühlhausen, Haus A, Untermarkt 17, 99974 Mühlhausen/Thüringen / Raum: I Sitzungssaal 2. OG. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0006 K 0033/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 18.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 9.000 € (5/10) und 12.600 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 9.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Kittelstraße, 37355 Gerterode

Objektbeschreibung laut Gutachten

kleines Einfamilienhaus mit Scheune Die Einsichtnahme des Gutachtens wird empfohlen.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mühlhausen. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 18.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 12.600 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 9.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 1.800 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 61 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (18.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 1.170 €
Grundbuchkosten (ca.): 90 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 1.360 € · ≈ 7.6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik