Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein
74 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Schleswig-Holstein.
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- täglich aktualisiert
In Schleswig-Holstein sind aktuell 74 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 19 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 3.000 € bis 1.000.000 € (Median 270.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 12. Oktober 2026 in Simonsberg statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Schleswig-Holstein?
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Carport
Einfamilienhaus mit Garagen- und Nebengebäude
Bebautes Grundstück (Kfz-Werkstatt, abgängiges Wohn-/Hallengebäude)
3+1/2-Zimmer-Wohnung und Tiefgaragenstellplatz
Erbbaurecht, Einfamilienhaus
Eigentumswohnung
Einfamilienhaus
Verkehrsfläche
Wohn-/ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit Halle/Scheune
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Reihenendhaus mit Anbau
Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Einfamilienhaus nebst 2 Garagen
Wohnungseigentum (Doppelhaushälfte)
Wohn-/Geschäftshaus
Wohngebäude
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
2-Zimmer-Wohnung
Einfamilienhaus
Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus nebst Anbau und Carport
Wie sind die Marktdaten in Schleswig-Holstein?
Aktuell 74 Versteigerungstermine in Schleswig-Holstein. Der nächste Termin ist am 12. Oktober 2026, der späteste am 16. Februar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 270.000 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, 2-Zimmer-Wohnung
- Nächster Termin
- 12. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 74 Zwangsversteigerungs-Termine in Schleswig-Holstein gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 270.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung in Schleswig-Holstein?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Schleswig-Holstein liegt bei 235.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 132.250 € und 347.250 €. Grundlage sind 146 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 152 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 80 | 256.500 € |
| Wohnungen | 40 | 210.000 € |
| Mehrfamilienhäuser | 8 | 299.500 € |
| Grundstücke | 7 | 60.000 € |
| Gewerbeobjekte | 4 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Zuständige Amtsgerichte in Schleswig-Holstein
Die Vollstreckungsgerichte in Schleswig-Holstein, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Welche Objektarten werden in Schleswig-Holstein versteigert?
Anteile bezogen auf 74 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Schleswig-Holstein.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Schleswig-Holstein?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 74 aktuelle Versteigerungstermine in Schleswig-Holstein gelistet, verteilt auf 19 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Welches Amtsgericht in Schleswig-Holstein hat die meisten Versteigerungstermine?
Aktuell führt das Amtsgericht Kiel die meisten Termine in Schleswig-Holstein (8 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Schleswig-Holstein?
In Schleswig-Holstein beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 270.000 € entspräche das rund 17.550 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Schleswig-Holstein reichen von 3.000 € bis 1.000.000 €; der Median liegt bei 270.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern
Die Termine für Schleswig-Holstein spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Schleswig-Holstein beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.
Versteigerungstermine in Schleswig-Holstein nach Amtsgericht
74 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.
Amtsgericht Ahrensburg (2)
Amtsgericht Bad Segeberg (5)
- Einfamilienhaus in Groß Kummerfeld — 27. Oktober 2026, 316.000 €
- Einfamilienhaus mit Garage in Schackendorf — 10. November 2026, 118.000 €
- Gründerzeitvilla in Bad Segeberg — 17. November 2026, 146.000 €
- Wochenendhaus in Nehms — 1. Dezember 2026, 79.000 €
- Reihenmittelhaus in Bad Segeberg — 16. Februar 2027, 132.000 €
Amtsgericht Eckernförde (2)
Amtsgericht Elmshorn (3)
Amtsgericht Eutin (4)
- 2-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz — 27. Oktober 2026, 340.000 €
- Einfamilienhaus in Kasseedorf — 17. November 2026, 284.000 €
- Einfamilienwohnhaus mit 2 Wintergärten und Fertiggarage in Scharbeutz — 17. November 2026, 430.000 €
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung und weiteres Wohnhaus in Scharbeutz — 8. Dezember 2026, 169.000 €
Amtsgericht Flensburg (6)
- Doppelhaushälfte in Flensburg — 27. Oktober 2026, 198.000 €
- Doppelhaushälfte in Flensburg — 27. Oktober 2026, 144.000 €
- Resthof in Stoltebüll — 3. November 2026, 184.000 €
- Land-/ forstwirtschtl. Flächen in Stoltebüll — 3. November 2026, 3.000 €
- Mehrfamilienhaus in Sörup — 17. November 2026, 262.000 €
- Wohn-/Gewerbeimmobilie in Flensburg — 17. November 2026, 350.000 €
Amtsgericht Husum (4)
Amtsgericht Itzehoe (7)
- Bebautes Grundstück in Itzehoe — 14. Oktober 2026, 80.000 €
- Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Beidenfleth — 21. Oktober 2026, 34.000 €
- Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Itzehoe — 21. Oktober 2026, 410.000 €
- Mehrfamilienhäuser in Itzehoe — 28. Oktober 2026, 675.000 €
- Mehrfamilienhaus mit Flachdachanbau und Garagen in Itzehoe — 11. November 2026, 795.000 €
- Wohnhaus und angrenzendes Wirtschaftsgebäude in Kaisborstel — 18. November 2026, 525.000 €
- Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Oelixdorf — 13. Januar 2027, 215.000 €
Amtsgericht Kiel (8)
- 3+1/2-Zimmer-Wohnung und Tiefgaragenstellplatz in Kiel — 14. Oktober 2026
- Reihenendhaus mit Anbau in Kiel — 21. Oktober 2026, 350.000 €
- 2-Zimmer-Wohnung in Kiel — 28. Oktober 2026, 125.000 €
- Rohbau-Eigentumswohnungen in Kiel-Neumühlen-Dietrichsdorf — 29. Oktober 2026
- Reihenmittelhaus in Kiel — 12. November 2026, 313.000 €
- Rohbau einer 2-Zimmer-Wohnung in Kiel-Ellerbek - Wellingdorf — 18. November 2026, 34.000 €
- Einfamilienhaus mit Anbau in Kiel — 26. November 2026, 260.000 €
- Doppelhaushälfte in Kiel — 10. Dezember 2026, 410.000 €
Amtsgericht Lübeck (1)
Amtsgericht Meldorf (5)
- Erbbaurecht in Brunsbüttel — 16. Oktober 2026, 115.000 €
- Einfamilienhaus nebst 2 Garagen in Hochdonn — 23. Oktober 2026, 113.000 €
- Grundstück mit Pferdestall in Hollingstedt — 28. Oktober 2026, 37.000 €
- Einfamilienwohnhaus in Weddingstedt — 4. November 2026, 94.200 €
- Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebenanlagen in Averlak — 6. November 2026, 270.000 €
Amtsgericht Niebüll (4)
Amtsgericht Pinneberg (1)
Amtsgericht Plön (4)
- Wohn-/Wirtschaftsgebäude mit 2 Nebengebäuden in Stocksee — 18. November 2026, 289.000 €
- Wohnungseigentum in Stolpe — 18. November 2026, 233.000 €
- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Spitzboden in Pohnsdorf — 18. November 2026, 230.000 €
- Einfamilienwohnhaus mit Carport in Preetz — 2. Dezember 2026, 447.000 €
Amtsgericht Ratzeburg (1)
Amtsgericht Reinbek (4)
Amtsgericht Rendsburg (6)
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hohenwestedt — 13. Oktober 2026
- Einfamilienhaus mit Garagen- und Nebengebäude in Bordesholm — 13. Oktober 2026, 218.000 €
- Verkehrsfläche in Westerrönfeld — 20. Oktober 2026, 20.000 €
- Wohn-/ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit Halle/Scheune in Dätgen — 20. Oktober 2026, 342.000 €
- Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Hanerau-Hademarschen — 10. November 2026, 258.000 €
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fockbek — 17. November 2026, 210.000 €
Amtsgericht Schleswig (5)
- Einfamilienhaus nebst Anbau und Carport in Wohlde — 28. Oktober 2026, 150.000 €
- Zwei unbebaute Grundstücke in Süderbrarup — 28. Oktober 2026, 60.000 €
- Wochenendhaus nebst Garagenanbau in Brodersby-Goltoft — 18. November 2026, 420.000 €
- Grundstück mit Nebengebäude in Brodersby-Goltoft — 18. November 2026, 185.000 €
- Doppelhaushälfte mit Carport in Ellingstedt — 25. November 2026, 185.000 €
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für Schleswig-Holstein sind auch die Schreibweisen SH, Schleswig Holstein gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Schleswig-Holstein“, „Zwangsversteigerungen Schleswig-Holstein“, „Versteigerungstermine Schleswig-Holstein“, „ZVG SH“, „ZVG-Portal Schleswig-Holstein“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Schleswig-Holstein). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte in Schleswig-Holstein stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal