Wohn-/Wirtschaftsgebäude mit 2 Nebengebäuden in Stocksee
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Wohn-/Wirtschaftsgebäude mit 2 Nebengebäuden in Stocksee, 24326 (Schleswig-Holstein). Der Versteigerungstermin ist am 18. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Plön, C, Sitzungssaal, Amtsgericht Plön, Lütjenburger Straße 48, 24306 Plön. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 8 K 21/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 289.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 144.500 € (5/10) und 202.300 € (7/10). Verfahrensart: Teilversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 65 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 144.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Wohn-/Wirtschaftsgebäude mit 2 Nebengebäuden, Wohnfläche ca. 237 m², Nutzfläche ca. 237 m², Baujahr vor 1900. Verkehrswert: 289.000 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Plön. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 289.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 202.300 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 144.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 28.900 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Stocksee. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SH · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (289.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 18.785 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.445 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.445 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 21.675 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Plön
- Aktenzeichen
- 8 K 21/25
- Letzter Sync
- 30. September 2026 um 17:40
- Bodenrichtwert
- BORIS SH · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.