Land-/ forstwirtschtl. Flächen in Stoltebüll
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Land-/ forstwirtschtl. Flächen in Stoltebüll, 24409 (Schleswig-Holstein). Der Versteigerungstermin ist am 3. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Flensburg, Amtsgericht Flensburg, Südergraben 222, 24937 Flensburg. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 50 K 23/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 3.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.500 € (5/10) und 2.100 € (7/10). Verfahrensart: Schuldversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 4 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 1.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundstück, Grundstücksgröße ca. 3.598 m². Verkehrswert: 3.000 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Flensburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 3.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 2.100 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 1.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 300 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Stoltebüll. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SH · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Adresse, Wertgrenzen, Nebenkosten — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen samt amtlichem Bodenrichtwert und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Schleswig-Holstein als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (3.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 195 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 15 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 310 € · ≈ 10.3 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Flensburg
- Aktenzeichen
- 50 K 23/25
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:47
- Bodenrichtwert
- BORIS SH · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.