Resthof in Stoltebüll
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Resthof in Stoltebüll, 24409 (Schleswig-Holstein). Der Versteigerungstermin ist am 3. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Flensburg, Amtsgericht Flensburg, Südergraben 222, 24937 Flensburg. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 50 K 1/26. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 184.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 92.000 € (5/10) und 128.800 € (7/10). Verfahrensart: Schuldversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 4 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 92.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Resthof, Wohnfläche ca. 135 m², Nutzfläche ca. 135 m², Baujahr 2000. Verkehrswert: 184.000 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Flensburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 184.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 128.800 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 92.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 18.400 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Stoltebüll. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SH · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Adresse, Wertgrenzen, Nebenkosten — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen samt amtlichem Bodenrichtwert und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (184.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 11.960 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 920 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 920 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 13.800 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Flensburg
- Aktenzeichen
- 50 K 1/26
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:47
- Bodenrichtwert
- BORIS SH · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.