Zwangsversteigerungen Amtsgericht Düsseldorf
21 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Nordrhein-Westfalen
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Das Amtsgericht Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) schreibt aktuell 21 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 1 Ort im Gerichtsbezirk und 5 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 105.000 € bis 10.200.000 € (Median 465.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 13. Oktober 2026 in Düsseldorf statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Düsseldorf?
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser
Mehrfamilienhaus, mit Garagen
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Garage, Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Stellplatz
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Doppelhaushälfte
Gewerblich genutztes Grundstück (Bürogebäude)
Zweifamilienhaus, Garage
Eigentumswohnung, Tiefgaragenstellplatz
Eigentumswohnung (1-4 Zimmer)
Mehrfamilienhaus
Zwei Mehrfamilienhäuser
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), (Tiefgarage)
Einfamilienhaus
Wohn-/Geschäftshaus
Teilegentum
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Düsseldorf?
Aktuell 21 Versteigerungstermine am Amtsgericht Düsseldorf. Der nächste Termin ist am 13. Oktober 2026, der späteste am 28. Januar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 465.000 €
- Häufigste Objektarten
- Eigentumswohnung (1 bis, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis
- Nächster Termin
- 13. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 21 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Düsseldorf gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 465.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Düsseldorf?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Düsseldorf liegt bei 525.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 252.500 € und 1.203.100 €. Grundlage sind 43 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 43 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Wohnungen | 16 | 250.000 € |
| Häuser | 13 | 650.000 € |
| Grundstücke | 4 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 4 | — |
| Gewerbeobjekte | 3 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Düsseldorf?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Düsseldorf, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Düsseldorf?
Anteile bezogen auf 21 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Düsseldorf.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Düsseldorf
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Düsseldorf?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 21 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Düsseldorf gelistet, verteilt auf 1 Ort im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Düsseldorf zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Düsseldorf. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Düsseldorf (21 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Düsseldorf?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Düsseldorf reichen von 105.000 € bis 10.200.000 €; der Median liegt bei 465.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Düsseldorf?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Düsseldorf findet am 13. Oktober 2026 in Düsseldorf statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 465.000 € entspräche das rund 30.225 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen
Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Düsseldorf spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Düsseldorf.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für das Amtsgericht Düsseldorf sind auch die Schreibweisen Duesseldorf gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Düsseldorf“, „Amtsgericht Düsseldorf Zwangsversteigerungen“, „Versteigerungstermine Amtsgericht Düsseldorf“, „Versteigerungen Amtsgericht Düsseldorf“, „ZVG Düsseldorf“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Düsseldorf stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal