Zwangsversteigerungen Amtsgericht Dortmund
16 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Nordrhein-Westfalen
- Aktuelle Termine
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Das Amtsgericht Dortmund (Nordrhein-Westfalen) schreibt aktuell 16 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 1 Ort im Gerichtsbezirk und 3 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 9.400 € bis 603.000 € (Median 174.900 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 14. Oktober 2026 in Dortmund statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Dortmund?
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus
Doppelhaushälfte
Reihenhaus, Garage
Wohn-/Geschäftshaus
Doppelhaushälfte
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Sonstiges, Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Zweifamilienhaus
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Dortmund?
Aktuell 16 Versteigerungstermine am Amtsgericht Dortmund. Der nächste Termin ist am 14. Oktober 2026, der späteste am 28. Januar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 174.900 €
- Häufigste Objektarten
- Mehrfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung (3 bis
- Nächster Termin
- 14. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 16 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Dortmund gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 174.900 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Dortmund?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Dortmund liegt bei 262.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 103.750 € und 371.250 €. Grundlage sind 32 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 32 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 16 | 277.600 € |
| Wohnungen | 8 | 88.000 € |
| Mehrfamilienhäuser | 6 | 382.500 € |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Dortmund?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Dortmund, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Dortmund?
Anteile bezogen auf 16 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Dortmund.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dortmund
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Dortmund?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 16 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Dortmund gelistet, verteilt auf 1 Ort im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Dortmund zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Dortmund. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Dortmund (16 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dortmund?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Dortmund reichen von 9.400 € bis 603.000 €; der Median liegt bei 174.900 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Dortmund?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Dortmund findet am 14. Oktober 2026 in Dortmund statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 174.900 € entspräche das rund 11.369 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen
Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Dortmund spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Dortmund.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Dortmund stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal