Zwangsversteigerungen Amtsgericht Frankfurt am Main
24 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Hessen
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Das Amtsgericht Frankfurt am Main (Hessen) schreibt aktuell 24 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 5 Orte im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 71.000 € bis 9.500.000 € (Median 489.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 14. Oktober 2026 in Frankfurt am Main statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Frankfurt am Main?
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Einfamilienhaus
Wohn-/Geschäftshaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Einfamilienhaus
Sonstiges, Grundstück bebaut mit einem beidseitig angebauten Wohnhaus
Ackerländer und Grünfläche (Wiese)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Sonstiges, freistehendes Vorderhaus
Zweifamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Zwei Einfamilienhäuser als Vorderhaus und Hinterhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Doppelhaushälfte
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Unbebautes Grundstück (lfd. Nr. 2) und Reihenhaus (lfd. Nr. 3)
Mehrfamilienhaus
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Frankfurt am Main?
Aktuell 24 Versteigerungstermine am Amtsgericht Frankfurt am Main. Der nächste Termin ist am 14. Oktober 2026, der späteste am 7. Januar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 489.000 €
- Häufigste Objektarten
- Eigentumswohnung (3 bis, Eigentumswohnung (1 bis, Einfamilienhaus
- Nächster Termin
- 14. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 24 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Frankfurt am Main gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 489.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Frankfurt am Main?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Frankfurt am Main liegt bei 630.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 238.750 € und 1.325.000 €. Grundlage sind 64 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 66 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Wohnungen | 25 | 287.500 € |
| Häuser | 18 | 825.500 € |
| Mehrfamilienhäuser | 11 | 1.300.000 € |
| Grundstücke | 10 | 150.000 € |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Frankfurt am Main?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Frankfurt am Main, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Frankfurt am Main19
- Hattersheim2
- Eschborn1
- Karben1
- Sulzbach1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Frankfurt am Main?
Anteile bezogen auf 24 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Frankfurt am Main.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Frankfurt am Main
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Frankfurt am Main?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 24 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Frankfurt am Main gelistet, verteilt auf 5 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Frankfurt am Main zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Frankfurt am Main, Hattersheim, Eschborn, Karben, Sulzbach. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Frankfurt am Main (19 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Frankfurt am Main?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Frankfurt am Main reichen von 71.000 € bis 9.500.000 €; der Median liegt bei 489.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Frankfurt am Main?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Frankfurt am Main findet am 14. Oktober 2026 in Frankfurt am Main statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hessen?
In Hessen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 489.000 € entspräche das rund 29.340 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Hessen
Vollstreckungsgerichte in Hessen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Frankfurt am Main spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Hessen beträgt 6 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Frankfurt am Main.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für das Amtsgericht Frankfurt am Main sind auch die Schreibweisen Frankfurt a. M., Frankfurt/Main, Frankfurt gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Frankfurt am Main“, „Amtsgericht Frankfurt am Main Zwangsversteigerungen“, „Versteigerungstermine Amtsgericht Frankfurt am Main“, „Versteigerungen Amtsgericht Frankfurt am Main“, „ZVG Frankfurt am Main“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Hessen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Frankfurt am Main stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal