Zwangsversteigerungen Amtsgericht Offenbach am Main
13 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Hessen
- Aktuelle Termine
- 13 aktuelle Termine
- Aktualisierung
- täglich aktualisiert
Das Amtsgericht Offenbach am Main (Hessen) schreibt aktuell 13 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 5 Orte im Gerichtsbezirk und 2 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 7.530 € bis 675.000 € (Median 231.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 6. Oktober 2026 in Dietzenbach statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Offenbach am Main?
Kfz-Stellplatz
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Reihenhaus, Sonstiges
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Doppelhaushälfte
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Zweifamilienhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Garage
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Offenbach am Main?
Aktuell 13 Versteigerungstermine am Amtsgericht Offenbach am Main. Der nächste Termin ist am 6. Oktober 2026, der späteste am 25. November 2026.
- Median-Verkehrswert
- 231.000 €
- Häufigste Objektarten
- Eigentumswohnung (3 bis, Kfz-Stellplatz, Reihenhaus
- Nächster Termin
- 6. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 5. Oktober 2026 13 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Offenbach am Main gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 231.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Offenbach am Main?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Offenbach am Main liegt bei 246.750 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 197.625 € und 492.500 €. Grundlage sind 28 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 28 erfassten Terminen, Stand 5. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Wohnungen | 15 | 235.000 € |
| Häuser | 9 | 500.000 € |
| Mehrfamilienhäuser | 2 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Offenbach am Main?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Offenbach am Main, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Offenbach am Main6
- Dietzenbach4
- Lämmerspiel1
- Mühlheim1
- Obertshausen1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Offenbach am Main?
Anteile bezogen auf 13 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Offenbach am Main.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Offenbach am Main
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Offenbach am Main?
Mit Stand 5. Oktober 2026 sind 13 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Offenbach am Main gelistet, verteilt auf 5 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Offenbach am Main zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Offenbach am Main, Dietzenbach, Lämmerspiel, Mühlheim, Obertshausen. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Offenbach am Main (6 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Offenbach am Main?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Offenbach am Main reichen von 7.530 € bis 675.000 €; der Median liegt bei 231.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Offenbach am Main?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Offenbach am Main findet am 6. Oktober 2026 in Dietzenbach statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hessen?
In Hessen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 231.000 € entspräche das rund 13.860 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Hessen
Vollstreckungsgerichte in Hessen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Offenbach am Main spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 5. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Hessen beträgt 6 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Offenbach am Main.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für das Amtsgericht Offenbach am Main sind auch die Schreibweisen Offenbach a. M., Offenbach/Main, Offenbach gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Offenbach am Main“, „Amtsgericht Offenbach am Main Zwangsversteigerungen“, „Versteigerungstermine Amtsgericht Offenbach am Main“, „Versteigerungen Amtsgericht Offenbach am Main“, „ZVG Offenbach am Main“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Hessen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Offenbach am Main stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal