Zwangsversteigerungen Amtsgericht Gelnhausen
14 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Hessen
- Aktuelle Termine
- 14 aktuelle Termine
- Aktualisierung
- täglich aktualisiert
Das Amtsgericht Gelnhausen (Hessen) schreibt aktuell 14 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 9 Orte im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 5.500 € bis 620.000 € (Median 230.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 15. Oktober 2026 in Schlüchtern statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Gelnhausen?
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Sonstiges
Sonstiges, Grundstück genutzt als PKW-Stellplatz
Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Gewerberaum im UG (z. B. Laden, Büro, ...)
Sonstiges
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Sonstiges
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wohn-/Geschäftshaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz (2)
Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Sonstiges
Einfamilienhaus, Garage
Garage, Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Gelnhausen?
Aktuell 14 Versteigerungstermine am Amtsgericht Gelnhausen. Der nächste Termin ist am 15. Oktober 2026, der späteste am 14. Januar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 230.000 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus, Sonstiges, land- und forstwirtschaftlich
- Nächster Termin
- 15. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. Oktober 2026 14 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Gelnhausen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 230.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Gelnhausen?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Gelnhausen liegt bei 210.400 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 40.000 € und 332.500 €. Grundlage sind 39 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 42 erfassten Terminen, Stand 6. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 16 | 260.350 € |
| Grundstücke | 11 | 10.531 € |
| Gewerbeobjekte | 3 | — |
| Wohnungen | 3 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 2 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Gelnhausen?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Gelnhausen, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Brachttal3
- Bad Orb2
- Gründau2
- Schlüchtern2
- Bad Soden-Salmünster1
- Birstein1
- Flörsbachtal1
- Gelnhausen1
- Steinau1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Gelnhausen?
Anteile bezogen auf 14 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Gelnhausen.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Gelnhausen
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Gelnhausen?
Mit Stand 6. Oktober 2026 sind 14 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Gelnhausen gelistet, verteilt auf 9 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Gelnhausen zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Brachttal, Bad Orb, Gründau, Schlüchtern, Bad Soden-Salmünster, Birstein u. a.. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Brachttal (3 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Gelnhausen?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Gelnhausen reichen von 5.500 € bis 620.000 €; der Median liegt bei 230.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Gelnhausen?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Gelnhausen findet am 15. Oktober 2026 in Schlüchtern statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hessen?
In Hessen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 230.000 € entspräche das rund 13.800 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Hessen
Vollstreckungsgerichte in Hessen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Gelnhausen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Hessen beträgt 6 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Gelnhausen.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Hessen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Gelnhausen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal