Zwangsversteigerungen Amtsgericht Michelstadt
13 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Hessen
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- täglich aktualisiert
Das Amtsgericht Michelstadt (Hessen) schreibt aktuell 13 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 8 Orte im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 50.000 € bis 1.696.000 € (Median 252.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 7. Oktober 2026 in Bad König statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Michelstadt?
Zweifamilienhaus
Baugrundstück
Zweifamilienhaus
Zweifamilienhaus
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Wohn-/Geschäftshaus
Wohn-/Geschäftshaus
Einfamilienhaus
Sonstiges, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus
Sonstiges
Einfamilienhaus
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Michelstadt?
Aktuell 13 Versteigerungstermine am Amtsgericht Michelstadt. Der nächste Termin ist am 7. Oktober 2026, der späteste am 10. Februar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 252.000 €
- Häufigste Objektarten
- Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus
- Nächster Termin
- 7. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 5. Oktober 2026 13 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Michelstadt gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 252.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Michelstadt?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Michelstadt liegt bei 280.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 172.500 € und 415.000 €. Grundlage sind 21 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 21 erfassten Terminen, Stand 5. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 14 | 277.500 € |
| Grundstücke | 3 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 1 | — |
| Wohnungen | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Michelstadt?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Michelstadt, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Breuberg3
- Bad König2
- Brensbach2
- Reichelsheim2
- Erbach1
- Fränkisch-Crumbach1
- Höchst1
- Oberzent1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Michelstadt?
Anteile bezogen auf 13 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Michelstadt.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Michelstadt
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Michelstadt?
Mit Stand 5. Oktober 2026 sind 13 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Michelstadt gelistet, verteilt auf 8 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Michelstadt zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Breuberg, Bad König, Brensbach, Reichelsheim, Erbach, Fränkisch-Crumbach u. a.. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Breuberg (3 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Michelstadt?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Michelstadt reichen von 50.000 € bis 1.696.000 €; der Median liegt bei 252.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Michelstadt?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Michelstadt findet am 7. Oktober 2026 in Bad König statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hessen?
In Hessen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 252.000 € entspräche das rund 15.120 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Hessen
Vollstreckungsgerichte in Hessen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Michelstadt spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 5. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Hessen beträgt 6 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Michelstadt.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Hessen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Michelstadt stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal