Hessen

Sonstiges in Gießen

Aktenzeichen 0420 K 0064/ 2024

Erfasst am 16. Oktober 2026 · Daten abgeglichen am 17. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Sonstiges in 35398 Gießen — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Gießen — Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.

Sonstiges in Gießen

Lage

Untergasse

35398 Gießen Allendorf/Lahn

Amtsgericht

Gießen

Versteigerungsort: Amtsgericht Gießen, Gutfleischstr. 1, Saal 205, II. Stock, Gebäude A, 35390 Gießen

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0420 K 0064/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Gemarkung: Allendorf/Lahn, Blatt: 2691

Bodenrichtwert (amtlich)

2 €/m² (Stand 2024)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Gießen, Ortsteil Allendorf/Lahn, 35398 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 21. Januar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Gießen, Amtsgericht Gießen, Gutfleischstr. 1, Saal 205, II. Stock, Gebäude A, 35390 Gießen. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0420 K 0064/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 82.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 41.250 € (5/10) und 57.750 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 2 €/m² (Stand 2024).

Zuschlag ab rund 41.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Untergasse, 35398 Gießen, Allendorf/Lahn

Objektbeschreibung laut Gutachten

Speicherboxen: Speicherbox Nr.: 1 (13,19 m²) Speicherboxen Nr.: 2 – 7 (je 6,38 m²) Speicherbox Nr.: 8 (8,79 m²) Speicherboxen+ Nr.: 9-13 (je 9,40 m²)

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Gießen. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 82.500 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 57.750 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 41.250 €
Sicherheitsleistung (10 %): 8.250 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

2 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Gießen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS HE · Stand 2024.

Termin-Vorlauf

In 96 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (82.500 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 4.950 €
Grundbuchkosten (ca.): 413 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 413 €
Gesamt-Nebenkosten: 5.776 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Gießen
Aktenzeichen: 0420 K 0064/ 2024
Letzter Sync: 17. Oktober 2026 um 17:12
Bodenrichtwert: BORIS HE · Stand 2024
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Letzter Datenabgleich: 17. Oktober 2026 um 17:12

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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Gießen, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 21. Januar 2027 um 10:00, Ort: Amtsgericht Gießen, Gutfleischstr. 1, Saal 205, II. Stock, Gebäude A, 35390 Gießen (Amtsgericht Gießen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Gießen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0420 K 0064/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 82.500 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 8.250 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 35398 Gießen (Hessen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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