Zwangsversteigerungen Amtsgericht Aachen
12 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Nordrhein-Westfalen
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Das Amtsgericht Aachen (Nordrhein-Westfalen) schreibt aktuell 12 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 3 Orte im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 148.000 € bis 4.000.000 € (Median 391.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 22. Oktober 2026 in Alsdorf statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Aachen?
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
Garage, Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus als Reihenhaus mit separater Garage
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Aachen?
Aktuell 12 Versteigerungstermine am Amtsgericht Aachen. Der nächste Termin ist am 22. Oktober 2026, der späteste am 1. Dezember 2026.
- Median-Verkehrswert
- 391.000 €
- Häufigste Objektarten
- Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (1 bis
- Nächster Termin
- 22. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 12 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Aachen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 391.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Aachen?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Aachen liegt bei 173.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 136.500 € und 448.000 €. Grundlage sind 27 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 27 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Wohnungen | 14 | 149.000 € |
| Häuser | 10 | 448.000 € |
| Gewerbeobjekte | 1 | — |
| Grundstücke | 1 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Aachen?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Aachen, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Aachen6
- Alsdorf5
- Würselen1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Aachen?
Anteile bezogen auf 12 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Aachen.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Aachen
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Aachen?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 12 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Aachen gelistet, verteilt auf 3 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Aachen zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Aachen, Alsdorf, Würselen. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Aachen (6 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Aachen?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Aachen reichen von 148.000 € bis 4.000.000 €; der Median liegt bei 391.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Aachen?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Aachen findet am 22. Oktober 2026 in Alsdorf statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 391.000 € entspräche das rund 25.415 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen
Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Aachen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Aachen.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Aachen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal