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Das Amtsgericht Dresden (Sachsen) schreibt aktuell 24 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 14 Orte im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 9.000 € bis 715.000 € (Median 122.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 28. September 2026 in Bad Schandau statt.
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Dresden?
Aktuell 24 Versteigerungstermine am Amtsgericht Dresden. Der nächste Termin ist am 28. September 2026, der späteste am 22. Februar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 122.000 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis, Eigentumswohnung (1 bis
- Nächster Termin
- 28. September 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 25. September 2026 24 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Dresden gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 122.000 €.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Dresden?
Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Landwirtschaftsflächen, Verkehrsfläche, Sonstige Fläche
Hofstelle
Landwirtschaftsfläche/Sondergebiet für Windenergie
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Bauernhaus
Unbebautes Grundstück
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Gebäudeensemble
Mehrfamilienhaus
Erholungs-/Wochenendgrundstück
Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus auf Flurstück 571/4
Einfamilienhaus
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Dresden?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Dresden liegt bei 135.500 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 51.750 € und 332.950 €. Grundlage sind 46 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 47 erfassten Terminen, Stand 25. September 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 21 | 122.000 € |
| Wohnungen | 12 | 140.050 € |
| Mehrfamilienhäuser | 4 | — |
| Grundstücke | 3 | — |
| Gewerbeobjekte | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Dresden?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Dresden, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Dresden6
- Klipphausen3
- Bad Schandau2
- Großenhain2
- Riesa2
- Dorfhain1
- Dürrröhrsdorf-Dittersbach1
- Herzogswalde1
- Meißen1
- Nossen1
- Pirna1
- Radebeul1
- Röderaue1
- Wilsdruff1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Dresden?
Anteile bezogen auf 24 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Dresden.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dresden
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Dresden?
Mit Stand 25. September 2026 sind 24 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Dresden gelistet, verteilt auf 14 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Dresden zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Dresden, Klipphausen, Bad Schandau, Großenhain, Riesa, Dorfhain u. a.. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Dresden (6 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dresden?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Dresden reichen von 9.000 € bis 715.000 €; der Median liegt bei 122.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Dresden?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Dresden findet am 28. September 2026 in Bad Schandau statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Sachsen?
In Sachsen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 122.000 € entspräche das rund 6.710 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Sachsen
Vollstreckungsgerichte in Sachsen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Dresden spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 25. September 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Sachsen beträgt 5,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Dresden.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Dresden stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal
