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Das Amtsgericht Bayreuth (Bayern) schreibt aktuell 19 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 11 Orte im Gerichtsbezirk und 5 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.900 € bis 379.000 € (Median 77.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 8. Oktober 2026 in Goldkronach statt.
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Bayreuth?
Aktuell 19 Versteigerungstermine am Amtsgericht Bayreuth. Der nächste Termin ist am 8. Oktober 2026, der späteste am 17. Dezember 2026.
- Median-Verkehrswert
- 77.000 €
- Häufigste Objektarten
- land- und forstwirtschaftlich, Einfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus
- Nächster Termin
- 8. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 25. September 2026 19 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Bayreuth gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 77.000 €.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Bayreuth?
Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage
Mehrfamilienhaus
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Wohn-/Geschäftshaus
Mehrfamilienhaus
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, 1/2-Anteil
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bayreuth?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Bayreuth liegt bei 61.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 14.750 € und 121.330 €. Grundlage sind 37 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 39 erfassten Terminen, Stand 25. September 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Grundstücke | 18 | 14.125 € |
| Häuser | 12 | 110.000 € |
| Wohnungen | 5 | 70.000 € |
| Mehrfamilienhäuser | 2 | — |
| Gewerbeobjekte | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Bayreuth?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Bayreuth, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Pettendorf8
- Kulmbach2
- Creez1
- Goldkronach1
- Ludwigschorgast1
- Mainleus Schwarzach1
- Pottenstein1
- Presseck1
- Stadtsteinach1
- Untersteinach1
- Warmensteinach1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Bayreuth?
Anteile bezogen auf 19 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Bayreuth.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bayreuth
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Bayreuth?
Mit Stand 25. September 2026 sind 19 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Bayreuth gelistet, verteilt auf 11 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Bayreuth zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Pettendorf, Kulmbach, Creez, Goldkronach, Ludwigschorgast, Mainleus Schwarzach u. a.. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Pettendorf (8 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bayreuth?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Bayreuth reichen von 1.900 € bis 379.000 €; der Median liegt bei 77.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Bayreuth?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Bayreuth findet am 8. Oktober 2026 in Goldkronach statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Bayern?
In Bayern beträgt der Grunderwerbsteuersatz 3,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 77.000 € entspräche das rund 2.695 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Bayern
Vollstreckungsgerichte in Bayern mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Bayreuth spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 25. September 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Bayern beträgt 3,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Bayreuth.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Bayreuth stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal
