land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Pettendorf
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Pettendorf, 00000 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 3. Dezember 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Bayreuth, Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0061 K 0046/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 16.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 8.250 € (5/10) und 11.550 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 8.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Das Objekt liegt im Gebiet " Knauerflur", liegt ca. 700 m südöstlich von Pettendorf und ist mit einen zum Teil befestigten Feldweg und die letzten 50 m mit einer ungeregelten unbefestigten Zufahrt erschlossen. Pettendorf liegt ca. 4 km östlich von Mistelbach, dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft, ca. 8 km südwestlich von Bayreuth.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Das Objekt liegt im Gebiet " Knauerflur", liegt ca. 700 m südöstlich von Pettendorf und ist mit einen zum Teil befestigten Feldweg und die letzten 50 m mit einer ungeregelten unbefestigten Zufahrt erschlossen. Pettendorf liegt ca. 4 km östlich von Mistelbach, dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft, ca. 8 km südwestlich von Bayreuth. Das Objekt ist in einem Flächennutzungsplan der Gemeinde Hummeltal als Fläche für die Landwirtschaft im Außenbereich ausgewiesen. Das zu bewertendende Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bayreuth. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 16.500 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 11.550 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 8.250 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 1.650 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Bayern
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 16.500 € und liegt damit 77 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Bayern (Median 72.700 €). Ausgewertet wurden 68 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.820 € bis 5.695.800 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 84 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 68 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Bayern (Stand 20. September 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (16.500 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (3.5 %)
- 578 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 83 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 761 € · ≈ 4.6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Bayreuth
- Aktenzeichen
- 0061 K 0046/ 2025
- Letzter Sync
- 20. September 2026 um 09:05
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.