Kfz-Stellplatz in Dietzenbach
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz in Dietzenbach, 63128 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 6. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Offenbach am Main, Justizzentrum Amtsgericht Offenbach, Kaiserstraße 16-18, II. Stock, Saal 18-270 (Neubau). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0019/ 2021. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 7.530 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 3.765 € (5/10) und 5.271 € (7/10). Baujahr laut Gutachten: 1970. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 3.765 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Garagenstellplatz (überdachter Außenstellplatz in offener Tiefgarage) in einem Mehrfamilienwohnhaus (Wohnanlage), Baujahr ca. 1970.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Offenbach am Main. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist normal. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand.
- Nutzung
- unvermietet
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 7.530 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 5.271 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 3.765 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 753 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das Objekt ist ein Teileigentum an einem Mehrfamilienwohnhaus mit einem Sondereigentum an einem Garagenstellplatz. Der Verkehrswert des Garagenstellplatzes beträgt ca. 7.530 €. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Hessen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (7.530 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- 452 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 38 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 590 € · ≈ 7.8 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Offenbach am Main
- Aktenzeichen
- 0007 K 0019/ 2021
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:12
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.