Zwangsversteigerungen Amtsgericht Erfurt
12 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Thüringen
- Aktuelle Termine
- 12 aktuelle Termine
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- täglich aktualisiert
Das Amtsgericht Erfurt (Thüringen) schreibt aktuell 12 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 6 Orte im Gerichtsbezirk und 3 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 12.000 € bis 1.393.000 € (Median 220.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 14. Oktober 2026 in Erfurt statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Erfurt?
Einfamilienhaus, mit rückwärtigem Wintergarten, sowie einer halben Doppelgarage
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus
Reihenhaus
Unbebautes Grundstück
Einfamilienhaus, mit Anbau
Wohn-/Geschäftshaus
Sonstiges
Wohn-/Geschäftshaus
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Einfamilienhaus
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Erfurt?
Aktuell 12 Versteigerungstermine am Amtsgericht Erfurt. Der nächste Termin ist am 14. Oktober 2026, der späteste am 20. Januar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 220.000 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus, Reihenhaus
- Nächster Termin
- 14. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 12 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Erfurt gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 220.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Erfurt?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Erfurt liegt bei 122.500 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 69.500 € und 246.000 €. Grundlage sind 24 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 27 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 22 | 122.500 € |
| Grundstücke | 2 | — |
| Wohnungen | 2 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Erfurt?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Erfurt, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Erfurt6
- Sömmerda2
- Gebesee1
- Großneuhausen1
- Kindelbrück1
- Werningshausen1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Erfurt?
Anteile bezogen auf 12 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Erfurt.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Erfurt
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Erfurt?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 12 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Erfurt gelistet, verteilt auf 6 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Erfurt zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Erfurt, Sömmerda, Gebesee, Großneuhausen, Kindelbrück, Werningshausen. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Erfurt (6 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Erfurt?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Erfurt reichen von 12.000 € bis 1.393.000 €; der Median liegt bei 220.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Erfurt?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Erfurt findet am 14. Oktober 2026 in Erfurt statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Thüringen?
In Thüringen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 220.000 € entspräche das rund 11.000 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Thüringen
Vollstreckungsgerichte in Thüringen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Erfurt spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Thüringen beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Erfurt.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Thüringen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Erfurt stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal