Zwangsversteigerungen Amtsgericht Schöneberg
16 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Berlin
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- täglich aktualisiert
Das Amtsgericht Schöneberg (Berlin) schreibt aktuell 16 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 1 Ort im Gerichtsbezirk und 3 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 3.000 € bis 1.057.000 € (Median 417.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 14. Oktober 2026 in Berlin statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Schöneberg?
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Unbebautes Grundstück
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Schöneberg?
Aktuell 16 Versteigerungstermine am Amtsgericht Schöneberg. Der nächste Termin ist am 14. Oktober 2026, der späteste am 20. November 2026.
- Median-Verkehrswert
- 417.000 €
- Häufigste Objektarten
- Eigentumswohnung (1 bis, Eigentumswohnung (3 bis, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
- Nächster Termin
- 14. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 16 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Schöneberg gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 417.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Schöneberg?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Schöneberg liegt bei 363.500 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 214.000 € und 663.000 €. Grundlage sind 38 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 38 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Wohnungen | 26 | 335.000 € |
| Häuser | 7 | 725.000 € |
| Grundstücke | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Schöneberg?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Schöneberg, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Schöneberg?
Anteile bezogen auf 16 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Schöneberg.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Schöneberg
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Schöneberg?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 16 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Schöneberg gelistet, verteilt auf 1 Ort im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Schöneberg zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Berlin. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Berlin (16 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Schöneberg?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Schöneberg reichen von 3.000 € bis 1.057.000 €; der Median liegt bei 417.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Schöneberg?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Schöneberg findet am 14. Oktober 2026 in Berlin statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Berlin?
In Berlin beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 417.000 € entspräche das rund 25.020 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Berlin
Vollstreckungsgerichte in Berlin mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Schöneberg spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Berlin beträgt 6 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Schöneberg.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für das Amtsgericht Schöneberg sind auch die Schreibweisen Schoeneberg gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Schöneberg“, „Amtsgericht Schöneberg Zwangsversteigerungen“, „Versteigerungstermine Amtsgericht Schöneberg“, „Versteigerungen Amtsgericht Schöneberg“, „ZVG Schöneberg“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Berlin). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Schöneberg stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal