Zwangsversteigerungen in Berlin
Aktuelle Immobilien-Zwangsversteigerungen in Berlin und Umgebung. Hier finden Sie 108 Zwangsversteigerungstermine der zuständigen Amtsgerichte im Bundesland Berlin. Jeder Eintrag in Berlin enthält Verkehrswert, Termin und — sofern verfügbar — Gutachten und Bekanntmachung.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Berlin?
Alle ansehenEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Einfamilienhaus
Sonstiges
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Wohn-/Geschäftshaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
2× Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Unbebautes Grundstück
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Wohn-/Geschäftshaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung 3 1/2 Zimmer
Reihenhaus
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Diese Seite sortiert nach Lage des Objekts. Die vollständige Terminliste nach Zuständigkeit: Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgericht Wedding, Amtsgericht Schöneberg, Amtsgericht Köpenick, Amtsgericht Kreuzberg, Amtsgericht Pankow.
Wie sind die Marktdaten in Berlin und Umgebung?
Aktuell 24 Versteigerungstermine in Berlin und Umgebung. Der nächste Termin ist am 20. Oktober 2026, der späteste am 12. November 2026.
- Median-Verkehrswert
- 470.000 €
- Häufigste Objektarten
- Eigentumswohnung (1 bis, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis
- Nächster Termin
- 20. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 16. Oktober 2026 24 Zwangsversteigerungs-Termine in Berlin und Umgebung gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 470.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung in Berlin?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Berlin liegt bei 425.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 228.000 € und 710.000 €. Grundlage sind 235 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 236 erfassten Terminen, Stand 16. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Wohnungen | 122 | 330.000 € |
| Häuser | 62 | 632.500 € |
| Grundstücke | 16 | 1.383.000 € |
| Gewerbeobjekte | 9 | 540.000 € |
| Mehrfamilienhäuser | 3 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Wer nach „Zwangsversteigerung Berlin“, „Zwangsversteigerungen Berlin“, „Versteigerungstermine Berlin“, „Hausversteigerung Berlin“, „ZVG Berlin“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Berlin). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte in Berlin stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal