land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Brachttal

Lage

Der Düngrain

63636 Brachttal Schlierbach

Amtsgericht

Gelnhausen

Versteigerungsort: AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 11 EG.

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Aktenzeichen

0083 K 0003/ 2024

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Schlierbach, Blatt 821

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Brachttal, Ortsteil Schlierbach, 63636 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 22. Oktober 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Gelnhausen, AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 11 EG.. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0083 K 0003/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 642 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 321 € (5/10) und 449 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 321 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Der Düngrain, 63636 Brachttal, Schlierbach

Objektbeschreibung laut Gutachten

Land- und fortstwitschaftlich genutztes Grundstück

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Gelnhausen. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 642 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 449 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 321 €
Sicherheitsleistung (10 %): 64 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 47 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (642 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 39 €
Grundbuchkosten (ca.): 3 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 142 € · ≈ 22.1 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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