Zwangsversteigerungen Amtsgericht Dresden
19 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Sachsen
- Aktuelle Termine
- 19 aktuelle Termine
- Neu diese Woche
- 3 neu diese Woche
- Aktualisierung
- täglich aktualisiert
Das Amtsgericht Dresden (Sachsen) schreibt aktuell 19 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 12 Orte im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 15.000 € bis 715.000 € (Median 218.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 26. Oktober 2026 in Riesa statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Dresden?
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Bauernhaus
Unbebautes Grundstück
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus
Gebäudeensemble
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Erholungs-/Wochenendgrundstück
Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus auf Flurstück 571/4
Einfamilienhaus
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Dresden?
Aktuell 19 Versteigerungstermine am Amtsgericht Dresden. Der nächste Termin ist am 26. Oktober 2026, der späteste am 22. Februar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 218.000 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis, Zweifamilienhaus
- Nächster Termin
- 26. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 15. Oktober 2026 19 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Dresden gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 218.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Dresden?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Dresden liegt bei 149.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 54.000 € und 320.000 €. Grundlage sind 49 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 50 erfassten Terminen, Stand 15. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 23 | 149.000 € |
| Wohnungen | 13 | 120.100 € |
| Mehrfamilienhäuser | 4 | — |
| Grundstücke | 3 | — |
| Gewerbeobjekte | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Dresden?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Dresden, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Dresden5
- Großenhain3
- Riesa2
- Dorfhain1
- Dürrröhrsdorf-Dittersbach1
- Herzogswalde1
- Nossen1
- Pirna1
- Radebeul1
- Röderaue1
- Weinböhla1
- Wilsdruff1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Dresden?
Anteile bezogen auf 19 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Dresden.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dresden
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Dresden?
Mit Stand 15. Oktober 2026 sind 19 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Dresden gelistet, verteilt auf 12 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Dresden zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Dresden, Großenhain, Riesa, Dorfhain, Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Herzogswalde u. a.. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Dresden (5 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dresden?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Dresden reichen von 15.000 € bis 715.000 €; der Median liegt bei 218.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Dresden?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Dresden findet am 26. Oktober 2026 in Riesa statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Sachsen?
In Sachsen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 218.000 € entspräche das rund 11.990 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Sachsen
Vollstreckungsgerichte in Sachsen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Dresden spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 15. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Sachsen beträgt 5,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Dresden.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Sachsen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Dresden stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal