Zwangsversteigerungen Amtsgericht München
21 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Bayern
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Das Amtsgericht München (Bayern) schreibt aktuell 21 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 12 Orte im Gerichtsbezirk und 3 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 14.000 € bis 7.700.000 € (Median 540.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 13. Oktober 2026 in München statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht München?
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Wohn-/Geschäftshaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Sonstiges
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
10 WEG-Anteile, geplant als Wohnungen
Einfamilienhaus
Sonstiges
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht München?
Aktuell 21 Versteigerungstermine am Amtsgericht München. Der nächste Termin ist am 13. Oktober 2026, der späteste am 10. Dezember 2026.
- Median-Verkehrswert
- 540.000 €
- Häufigste Objektarten
- Eigentumswohnung (1 bis, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Einfamilienhaus
- Nächster Termin
- 13. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 21 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht München gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 540.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht München?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht München liegt bei 674.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 405.500 € und 1.100.000 €. Grundlage sind 70 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 71 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Wohnungen | 34 | 462.000 € |
| Häuser | 21 | 1.120.000 € |
| Gewerbeobjekte | 4 | — |
| Grundstücke | 2 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht München?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht München, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- München10
- Baierbrunn1
- Haar1
- Hebertshausen1
- Ismaning1
- Kottgeisering1
- München (Lehel)1
- München (Milbertshofen-Am Hart)1
- München (Schwabing)1
- München (Straßtrudering)1
- Olching1
- Pullach1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht München?
Anteile bezogen auf 21 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht München.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht München
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht München?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 21 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts München gelistet, verteilt auf 12 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht München zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in München, Baierbrunn, Haar, Hebertshausen, Ismaning, Kottgeisering u. a.. Die meisten aktuellen Objekte liegen in München (10 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht München?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht München reichen von 14.000 € bis 7.700.000 €; der Median liegt bei 540.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht München?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts München findet am 13. Oktober 2026 in München statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Bayern?
In Bayern beträgt der Grunderwerbsteuersatz 3,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 540.000 € entspräche das rund 18.900 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Bayern
Vollstreckungsgerichte in Bayern mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts München spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Bayern beträgt 3,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts München.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für das Amtsgericht München sind auch die Schreibweisen Muenchen gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung München“, „Amtsgericht München Zwangsversteigerungen“, „Versteigerungstermine Amtsgericht München“, „Versteigerungen Amtsgericht München“, „ZVG München“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Bayern). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht München stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal