Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in München, 81675 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 15. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht München, Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 1514 K 0041/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 879.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 439.500 € (5/10) und 615.300 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 439.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
1) 1/2 Miteigentumsanteil an: Gewerbliche Räume im EG, OG und 1. KG, Nfl. EG und OG ca. 137 m², Nfl. KG ca. 26 m², Bj. ca. 1975, SNR an Terrassenfläche im OG, 2) 1/2 Miteigentumsanteil an: Gewerbliche Räume im EG, OG und 1. KG, Nfl. EG und OG ca. 137 m², Nfl. KG ca. 26 m², Bj. ca. 1975, SNR an Terrassenfläche im OG,
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts München. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 879.000 € und liegt damit 47 % über dem Median vergleichbarer Gewerbeobjekte in Bayern (Median 600.000 €). Ausgewertet wurden 8 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 37.000 € bis 1.555.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 38 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 8 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Bayern (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (879.000 €) als Zuschlagswert.
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