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Sachsen-Anhalt

Sonstiges, Bungalow, Wald- und Verkehrsfläche in Görschen

Aktenzeichen 0007 K 0012/ 2024
Sonstiges, Bungalow, Wald- und Verkehrsfläche in 00000 Görschen — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Naumburg
2 von 3 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Sonstiges, Bungalow, Wald- und Verkehrsfläche in Görschen

Lage
Am Waldbad
00000 Görschen
Amtsgericht
Naumburg
Versteigerungsort: Amtsgericht Naumburg Saal 3
Objektart
Sonstiges, Bungalow, Wald- und Verkehrsfläche
Aktenzeichen
0007 K 0012/ 2024
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Görschen, Blatt 420 (Flur 8 Flurstücke 72, 115, 116) + 461 (Flur 8 Flurstücke 84, 51, 60) + 515 (Flur 8 Flurstücke 53, 58, 62)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Sonstiges, Bungalow, Wald- und Verkehrsfläche in Görschen, 00000 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 1. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Naumburg, Amtsgericht Naumburg Saal 3. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0012/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 10.043 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 5.022 € (5/10) und 7.030 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 5.022 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Am Waldbad, 00000 Görschen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Gemarkung Görschen, Flur 8, Flurstück Nr. 84, 51, 60: Gartenbungalow; eine Innenbesichtigung  war nicht möglich. Das Grundstück (Flurstück Nr. 84) ist mit einem Gartenbungalow und baulichen Anlagen bebaut. Die restlichen Grundstücke sind unbebaut, sie werden als Gartenfläche genutzt.   Gemarkung Görschen, Flur 8, Flurstücke 53, 58, 62: Die Grundstücke sind unbebaut. Flurstück Nr. 53 wird als Verkehrsfläche genutzt.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Gemarkung Görschen, Flur 8, Flurstück Nr. 84, 51, 60: Gartenbungalow; eine Innenbesichtigung  war nicht möglich. Das Grundstück (Flurstück Nr. 84) ist mit einem Gartenbungalow und baulichen Anlagen bebaut. Die restlichen Grundstücke sind unbebaut, sie werden als Gartenfläche genutzt.   Gemarkung Görschen, Flur 8, Flurstücke 53, 58, 62: Die Grundstücke sind unbebaut. Flurstück Nr. 53 wird als Verkehrsfläche genutzt. Flurstück Nr. 58 und 62 werden als Erschließungsflächen genutzt. Sie sind zum Teil befahrbar.   Gemarkung Görschen, Flur 8, Flurstücke 72, 115, 116:   Die Grundstücke sind unbebaut. Das Flurstück Nr. 72 wird als Waldfläche genutzt. Das Flurstück 115 wird als Verkehrsfläche genutzt. Das Flurstück Nr. 116 wird als Bauland genutzt. Sie sind zum Teil befahrbar.    Grundbuch von Görschen, Blatt 461 Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Görschen 8 84 Erholungsfläche 174 2 Görschen 8 51 Erholungsfläche 112 3 Görschen 8 60 Erholungsfläche 1   1/50 Anteil der im Grundbuch von Görschen, Blatt 515 Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Görschen 8 53 Verkehrsfläche 586 2 Görschen 8 58 Landwirtschaftsfläche 186 3 Görschen 8 62 Landwirtschaftsfläche 46   1/50 Anteil der im Grundbuch von Görschen, Blatt 420 Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Görschen 8 72 Waldfläche 398 1 Görschen 8 115 Verkehrsfläche 4.814 1 Görschen 8 116 Gebäude- und Freifläche 10

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Naumburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
10.043 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
7.030 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
5.022 €
Sicherheitsleistung (10 %)
1.004 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 26 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (10.043 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
502 €
Grundbuchkosten (ca.)
50 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
652 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Naumburg
Aktenzeichen
0007 K 0012/ 2024
Letzter Sync
4. September 2026 um 17:43
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

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Letzte Aktualisierung: 4. September 2026 um 17:43
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