Sonstiges, ehemals als Kiosk genutzt in Schönebeck

Lage

Pfännerstraße

39218 Schönebeck Salzelmen

Amtsgericht

Schönebeck

Versteigerungsort: Amtsgericht Schönebeck, Friedrichstraße 96, Raum 308

Objektart

Sonstiges, ehemals als Kiosk genutzt

Aktenzeichen

0003 K 0005/ 2026

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Schönebeck Blatt 27655

Bodenrichtwert (amtlich)

100 €/m² (Stand 2026)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Sonstiges, ehemals als Kiosk genutzt in Schönebeck, Ortsteil Salzelmen, 39218 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 8. September 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Schönebeck, Amtsgericht Schönebeck, Friedrichstraße 96, Raum 308. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0003 K 0005/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 6.200 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 3.100 € (5/10) und 4.340 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 100 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 3.100 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Pfännerstraße, 39218 Schönebeck, Salzelmen

Objektbeschreibung laut Gutachten

lfd. Nr. 1, Gemarkung Salzelmen, Flur 3, Flurstück 33/214, Wohnbaufläche, Pfännerstraße 8, 88 m². Der Versteigerungsvermerk wurde am 06.02.2026 in das Grundbuch eingetragen. Weitere Informationen siehe amtliche Bekanntmachung. Hinweis: Das Gutachten wurde aus einem früheren Verfahren genommen, deshalb das abweichende Aktenzeichen!

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Schönebeck. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 6.200 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 4.340 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 3.100 €
Sicherheitsleistung (10 %): 620 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

100 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Schönebeck. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS ST · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 7 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

Versteigerungskalender Sachsen-Anhalt

Alle Termine in Sachsen-Anhalt als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 0,99 € ansehen

Objekt-Dossier

Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.

Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen samt amtlichem Bodenrichtwert und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.

Einmalig4,99 €

inkl. 19 % MwSt.

Dossier freischalten Exposé & Gutachten kostenlos ansehen

Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (6.200 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 310 €
Grundbuchkosten (ca.): 31 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 441 € · ≈ 7.1 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner