Gästeappartements in Koblenz
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Gästeappartements in Koblenz, Ortsteil Karthause, 56075 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 14. Oktober 2026 um 10:30 vor dem Amtsgericht Koblenz, Amtsgericht Koblenz, Karmeliterstraße 14, 56068 Koblenz, Saal 49. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 22.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 11.250 € (5/10) und 15.750 € (7/10). Wohnfläche rund 75 m². Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 11.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Miteigentumsanteil an dem mit einem gemischt genutzten Objekt bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an Gästeappartements, im Aufteilungsplan mit G bezeichnet
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Koblenz. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zustand
- Keine konkreten Angaben zum baulichen Zustand des Objekts.
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 22.500 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 15.750 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 11.250 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 2.250 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das Objekt besteht aus mehreren Appartements im Teileigentum. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 75 m². Die Lage ist im Stadtteil beschrieben, jedoch ohne konkrete Angaben zur Umgebung. Es sind keine Angaben zur Erschließung, Heizung, Stellplätzen oder Mietverträgen vorhanden.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (22.500 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 1.125 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 113 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 113 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 1.351 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Koblenz
- Letzter Sync
- 25. September 2026 um 17:31
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.