Zwangsversteigerungen Amtsgericht Hamburg
7 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Hamburg
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Das Amtsgericht Hamburg (Hamburg) schreibt aktuell 7 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 2 Orte im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 130.000 € bis 2.670.000 € (Median 350.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 13. Oktober 2026 in Hamburg statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Hamburg?
1-Zimmer-Eigentumswohnung
Wohnungserbbaurecht, 2-Zimmer-Wohnung
Grundstück, belastet mit Erbbaurecht (Mehrfamilienhaus)
Einfamilienhaus mit Einzelgarage
4-Zimmer-Wohnung
Einfamilienhaus mit Fertigteilgarage
Unbebautes Grundstück (Bauland)
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Hamburg?
Aktuell 7 Versteigerungstermine am Amtsgericht Hamburg. Der nächste Termin ist am 13. Oktober 2026, der späteste am 12. Januar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 350.000 €
- Häufigste Objektarten
- 1-Zimmer-Eigentumswohnung, Wohnungserbbaurecht, Grundstück
- Nächster Termin
- 13. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 7 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Hamburg gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 350.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Hamburg?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Hamburg liegt bei 405.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 222.000 € und 738.500 €. Grundlage sind 16 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 16 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Wohnungen | 9 | 240.000 € |
| Häuser | 4 | — |
| Grundstücke | 1 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Hamburg?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Hamburg, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Hamburg6
- Hamburg-Eimsbüttel1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Hamburg?
Anteile bezogen auf 7 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Hamburg.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Hamburg?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 7 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Hamburg gelistet, verteilt auf 2 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Hamburg zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Hamburg, Hamburg-Eimsbüttel. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Hamburg (6 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Hamburg reichen von 130.000 € bis 2.670.000 €; der Median liegt bei 350.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Hamburg?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Hamburg findet am 13. Oktober 2026 in Hamburg statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hamburg?
In Hamburg beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 350.000 € entspräche das rund 19.250 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Hamburg
Vollstreckungsgerichte in Hamburg mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Hamburg spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Hamburg beträgt 5,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Hamburg.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Hamburg). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Hamburg stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal