Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Wasserfläche in Marktheidenfeld
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Wasserfläche in Marktheidenfeld, Ortsteil Oberwittbach, 97828 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 13. Januar 2027 um 09:00 vor dem Amtsgericht Würzburg, Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0010/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 139.298 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 69.649 € (5/10) und 97.509 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 69.649 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Die Flurstücke 540/1, 540/2, 540/3, 540/4, 540/5, 540/6 sind kleine Randergänzungsstreifen rund um das Flurstück 540 die - einzeln betrachtet - nur geringen Wert haben. Sie bilden mit dem Hauptgrundstück Flst.540 eine wirtschaftliche Einheit. Auf dem Fist. 540 - Ackerland - wird zur Zeit Raps angebaut.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Würzburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 139.298 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 97.509 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 69.649 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 13.930 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Bayern als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (139.298 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (3.5 %)
- 4.875 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 696 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 696 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 6.267 € · ≈ 4.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Würzburg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0010/ 2026
- Letzter Sync
- 25. September 2026 um 17:05
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.