unbebautes Grundstück in Weißenfels

Lage

Unter der Mühle

06688 Weißenfels OT Wengelsdorf

Amtsgericht

Weißenfels

Versteigerungsort: Amtsgericht, Saal 24

Objektart

unbebautes Grundstück

Aktenzeichen

0020 K 0021/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Das im Grundbuch von Wengelsdorf Blatt 1107 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 1 des Bestandverzeichnisses, Gemarkung Wengelsdorf, Flur 4, Flurstück 89, Landwirtschaft, UNTER DER MÜHLE, Größe 1.940 m².

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Weißenfels, Ortsteil OT Wengelsdorf, 06688 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 14. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Weißenfels, Amtsgericht, Saal 24. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0020 K 0021/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 900 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 450 € (5/10) und 630 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 450 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Unter der Mühle, 06688 Weißenfels, OT Wengelsdorf

Objektbeschreibung laut Gutachten

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Grundstück.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Weißenfels. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 900 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 630 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 450 €
Sicherheitsleistung (10 %): 90 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 39 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (900 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 45 €
Grundbuchkosten (ca.): 5 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 150 € · ≈ 16.7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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