land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Steingaden

Lage

Grundfeld

86989 Steingaden

Amtsgericht

Weilheim i. OB

Versteigerungsort: Waisenhausstraße 5, 82362 Weilheim i.OB

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Aktenzeichen

0002 K 0018/ 2025

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Weilheim i.OB. von Urspring, Blatt 1689

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Steingaden, 86989 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 20. Oktober 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Weilheim i. OB, Waisenhausstraße 5, 82362 Weilheim i.OB. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0018/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 7.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 3.750 € (5/10) und 5.250 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 3.750 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Grundfeld, 86989 Steingaden

Objektbeschreibung laut Gutachten

Gemarkung Urspring, Flst.Nr. 210, Außenbereich Landwirtschaft zu 1.638 m²;

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Weilheim i. OB. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 7.500 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 5.250 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 3.750 €
Sicherheitsleistung (10 %): 750 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 45 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Grundstücke in Bayern

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 7.500 € und liegt damit 92 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Bayern (Median 95.500 €). Ausgewertet wurden 66 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.180 € bis 5.695.800 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 85 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne

1.180 €Median 95.500 €5.695.800 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 66 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Bayern (Stand 5. September 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

Übersicht als PDF

Versteigerungskalender Bayern

Alle Termine in Bayern als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 0,99 € ansehen

Objekt-Dossier

Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.

Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.

Einmalig4,99 €

inkl. 19 % MwSt.

Dossier freischalten Exposé & Gutachten kostenlos ansehen

Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (7.500 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (3.5 %): 263 €
Grundbuchkosten (ca.): 38 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 401 € · ≈ 5.3 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner